Как сделать ремонт и не делать его заново еще очень долго

Полгода делали ремонт, а теперь начинаем все заново

Эта неделя была наполнена событиями: новый подрядчик приступил к работам, вскрылись ошибки предшественников и получилось немного сэкономить общий бюджет.

Новые строители

Заканчивать этот проект я пригласил подрядчика, который хорошо зарекомендовал себя на моих других объектах.

Для меня важно качество и хочется, чтобы ремонт прослужил долго, поэтому рассмотрев несколько потенциальных подрядчиков я отдал предпочтение тому, кто уже доказал свой профессионализм.

Герои ремонта изрядно устали и ситуация с предыдущими строителями все еще сказывается.

Предыдущие строители бросили ремонт и сбежали с деньгами, поэтому я решил изменить условия проекта и взял контроль на себя. Согласно условиям проекта я был просто дизайнером-наблюдателем и не вмешивался в процесс ремонта, поэтому случилось то, что случилось.

Для того, чтобы избежать повторения, я принял решение взять руководство над стройкой и поставил профессионального подрядчика.

Как удалось сэкономить

Изначально герои планировали потратить на услуги строителей 960 000 рублей. Такую сумму за свою работу назвали те горе-ремонтники, которые в итоге сбежали. Бюджет ремонта был рассчитан и дополнительные траты никто не планировал.

Но ремонтники сбежали не с пустыми руками, они выманивали у героев деньги под разными предлогами. В итоге у сбежавших строителей оказалось 540 000 рублей. От запланированного бюджета осталось 420 000 рублей.

Когда мы обсуждали сумму гонорара нового подрядчика, то пришлось очень долго договариваться: исправление ошибок стоит дорого, кроме того впереди еще много работ.

Подрядчик снизил цену и мы договорились, что гонорар строителям будет составлять 390 000 рублей. От запланированного бюджета останется 30 000 рублей.

Таким образом мы не только закончим ремонт и не выйдем за рамки бюджета, но еще и немного сэкономим.

Конечно важно учитывать, что это стало возможным благодаря подрядчику и моему умению договариваться. Договориться о снижении цены в разгар сезона очень сложно, но так как этот подрядчик занят на моих рабочих проектах, то мы смогли прийти к общему решению.

Крепкие рабочие отношения — гарантия успешного ремонта. Подрядчику предстоит самая сложная часть работ: завершение. В конце вскрываются все ошибки предшественников и эти ошибки предстоит решать новому человеку.

Ошибки и кривые потолки

Прежде чем приступить к работе подрядчик провел диагностику и обнаружил первые проблемы в ремонте, например была сильная кривизна потолков. Все участники видели этот недостаток, но мы и не догадывались насколько все серьезно.

Оказалось, что неровности — это кривизна не слоя шпаклевки, а кривизна самого материала. Предыдущие строители смогли сделать ровные плиты подвесного потолка кривыми. Материал потолков оказался испорчен. Теперь потолки необходимо разобрать и собирать заново. Так как в потолке заложена звукоизоляция, то ее также придется разбирать.

Предыдущие строители даже успели приклеить потолочные карнизы — они тоже теперь пойдут на выброс.

«С самого начала не было до конца понятно, почему все-таки сбежали строители. Но, когда к работе приступил новый подрядчик, мы поняли, что без полного разбора потолка не обойтись.

Мы не поверили своим глазам: готовый потолок нельзя исправить, потому что ошибки были допущены на самом первом этапе. Вердикт подрядчика был неумолим – надо снимать все и пересобирать каркас. Мы решили перепроверить это заявление и позвали еще несколько фирм. Но все они повторили слова нового подрядчика» — Илья.

«Было очень страшно совершить этот «подвиг» с новыми строителями, так как далеко не факт, что сделают лучше, и ремонт может превратиться в долгий телесериал. Досадно ломать работу, пусть даже и не совсем качественную, жаль, что никак нельзя исправить потолки. Больше всего жаль загубленный материал и время» — Анна.

Получается, что объем работ сильно увеличивается: потолки необходимо разобрать и собирать снова, но уже с соблюдением технологии.

Профессиональная этика

Когда вскрываются ошибки предшественников, то слабые люди пытаются играть на этом. Например они начинают безжалостно ругать и критиковать своих предшественников. В ход идут не самые приятные названия и метафоры.

Но важно понимать, что это удел слабых: они таким образом набивают себе цену и самоутверждаются, но не более. Профессионалы же не вдаются в такие крайности — они просто исправляют ошибки. Новый подрядчик подробно объяснил причину кривизны потолков и предложил способ исправления. Никаких обидных реплик в адрес строителей, которые допустили ошибку и сбежали с деньгами, не последовало.

Важно всегда помнить о профессиональной этике в какой бы сфере не трудился бы человек. Например я по работе часто посещаю разные квартиры. Не редко квартиры до ремонта выглядят очень (очень) плохо. Все эти колонны, элегантные арки, громоздкая мебель, ламинат и прочая безвкусица встречаются через раз. Но если я вижу, что человек готов от этого избавиться и его намерения серьезные, то мы начинаем работать и создаем пространство актуальное сегодняшнему дню.

Когда у специалиста присутствует понимание и соблюдение профессиональной этики, то это говорит само за себя: нечего сотрясать воздух — проблема обозначена и ее нужно решить.

Читайте также:
Как штукатурить гипсокартон правильно: можно и нужно ли наносить штукатурку

Не уходите! Еще статьи по этой теме

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Читайте также:
Как установить видеонаблюдение: угол обзора, инструкция как сделать своими руками, видео и фото

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Читайте также:
Как клеить обои в углах правильно: видео наклеивания, шелкография

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

КАК БЫСТРЕЕ ЗАКОНЧИТЬ РЕМОНТ?

Приветствуем. Эта статья поможет сэкономить вам до 7-ми месяцев на ремонте

Столь громкое утверждение основывается на нашей практике. Мы сами много раз ошибались и нашим горьким опытом делимся с вами. Дочитав до конца, вы узнаете:

Почему некоторые ремонты растягиваются на год и более?

Как избежать напрасной траты времени и выиграть в сроках несколько месяцев?

И как сделать так чтобы ремонт шел, а вы спокойно отдыхали?

Мы подтвердим свои слова конкретными цифрами и историями наших заказчиков, чтобы вы не повторяли чужие ошибки и не наступали на те же грабли.

Итак, предположим, что вы запланировали ремонт и у вас уже есть дизайн проект. В нем расписано, какая нужна мебель и чистовые материалы. Осталось это все купить

Казалось бы, и в чем здесь проблема? Можно самому все пойти и заказать!

Признаться честно, мы и раньше думали точно так же и не видели проблемы в том, чтобы клиенты самостоятельно покупали все необходимое.

Но потом стали разбираться, почему одни ремонты заканчиваются точно в срок, а другие, не по нашей вине, растягиваются на год и более. Причина оказалась проста. Мы покажем ее через истории.

ИСТОРИЯ 1: КУПИЛ ЛЕПНИНУ В ГАРАЖЕ

Наш клиент приобрел квартиру в Москве стоимостью более 50 миллионов рублей. Но при этом решил сэкономить и заняться подбором чистовых материалов самостоятельно. Потолочную лепнину он заказал у своего соседа, который делал ее кустарным способом у себя в гараже.

Итог: смонтированная лепнина треснула. Пришлось все переделывать заново.

Споры и судебные разбирательства с соседом затянулись на несколько месяцев. Квартиру должны были сдать в марте 2021 года, на момент написания статьи на календаре был июль. Ремонт не закончен до сих пор

ИСТОРИЯ 2: САМА ИСКАЛА ВЫКЛЮЧАТЕЛИ

Одна наша клиентка в ЖК «Зиларт» решила самостоятельно заняться закупкой чистовых материалов. При этом она была очень занятым человеком, постоянно ездила по командировкам или пропадала на работе до позднего вечера. Зачастую она просто не успевала приобрести необходимый товар и работа неизбежно останавливалась.

Но даже когда ей удавалось попасть в магазин, она не представляла, где продаются нужные позиции. Например, вот такой огромный список предстояло осилить. В нем 33 позиции (. ) и это только розетки и выключатели!.

Попробуйте представить себя на месте нашей заказчицы. Как быстро вы бы все нашли?

А ВЫ ЗНАЕТЕ, ЧЕМ ПРОХОДНОЙ ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ПЕРЕКРЕСТНОГО?

Мастеру постоянно приходили фотографии с вопросом: «А это подойдет?»

Итог: потрачено впустую очень много нервов и времени. Заказчице пришлось заплатить дополнительно 60.000 рублей за незапланированное проживание в гостинице

Сомнительная экономия обернулась неприятностями и лишними тратами

ПОДОБНЫХ ПРИМЕРОВ – ДЕСЯТКИ, ЕСЛИ НЕ СОТНИ

И каков же выход? Доверить снабжение объекта чистовыми материалами и мебелью профессионалам.

В компании Форс Монтаж есть такая услуга: комплектация вашей квартиры или частного дома под ключ. Это значит: вы приходите к нам с дизайн-проектом (если такового еще нет, то мы поможем вам в его создании) и мы сами закупаем все необходимые позиции. Никакой беготни по магазинам и залипания в интернете. Вы можете приобрести все в одном месте.

Наши партнеры сотрудничают с 90% производителей чистовых материалов и мебели напрямую! У нас действительно есть практически все, что представлено на рынках России и Европы. У нас есть то, что нужно именно вам!

Например, для такого дизайн проекта гостиной мы сможем подобрать все: начиная от лампочек для светильников, заканчивая диваном нужной фирмы

Читайте также:
Дизайн кухни с балконом: интерьер штор для лоджии, объединенной с кухней, с балконной дверью

В ЧЕМ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА?

1.Вы экономите свое время

2. Вы экономите свои деньги

3. Вы уверены в конечном результате, что все встанет на свои места

4. Вам не придется осваивать новую для себя профессию – комплектатор – снабженец.

5. Всю мебель и чистовые материалы вы покупаете по лучшей цене, поскольку мы работаем напрямую с производителями

6. У вас появляется гарантия, что все битые вещи или вещи ненадлежащего качества будут оперативно заменены.

А теперь подробнее по каждому пункту

1. ВРЕМЯ: 200 ЧАСОВ НА БЕГОТНЮ ПО МАГАЗИНАМ

Для того, чтобы полностью закупить все необходимое для квартиры площадью 100 м2, даже у специалистов уйдет минимум 60 часов. Если тем же самым будет заниматься человек, не имеющий специальных знаний, у него это займет уже от 200-т часов и более. Т.е. пять недель своей жизни вам придется заниматься исключительно беготней по строительным магазинам и салонам мебели, либо поисками в интернете.

А знали ли вы, что для реализации любого дизайн-проекта необходимо приобрести от ста а на некоторых объектах даже более двухсот позиций различных материалов и мебели?

И все это предстоит найти. Светильники, выключатели, диваны, тумбочки, краска и так далее и тому подобное

И каждая такая позиция – это отдельная задача, которая требует времени.

Пример из жизни: Чтобы съесть на ужин пиццу, можно пойти в магазин, найти и выбрать тесто, помидоры, колбасу, перец, сыр, соус и прочие ингредиенты… Затем провести еще около часа у плиты.

А можно пиццу просто заказать. Обойдется это не на много дороже, зато вы сбережете массу времени и сил и сможете заняться чем-то более приятным.

2. ДЕНЬГИ: А СКОЛЬКО СТОИТ ЧАС ВАШЕГО ВРЕМЕНИ?

Стоимость смесителя, выбранного самостоятельно = стоимость смесителя + стоимость потраченного Вами времени

А задумывались ли Вы когда-нибудь, сколько стоит Ваш час? Давайте прямо сейчас это выясним на примере наших клиентов.

Люди, которые покупают квартиру в Москве за 30 миллионов и вкладывают в ремонт, мебель и технику еще миллионов 15-20 зарабатывают от 500.000 в месяц..

В месяце 160 рабочих часов, т.е. выходит 3125 рублей в час.

Если снабжением заниматься самостоятельно, эту цифру мы умножаем на 200 часов получается 625.000 рублей!

ВАШЕ ВРЕМЯ = ВАШИ ДЕНЬГИ!

Также мы заметили. что если заказчик сам закупает мебель и чистовые материалы, то ремонт растягивается минимум на 2-3 месяца

Все это время вам нужно будет где-то жить.

Средняя стоимость аренды жилья бизнес класса в Москве от 80.000 рублей в месяц.

За 2-3 месяца вы отдадите еще 160 – 240 тысяч за аренду.

Добавим к этому 1 час в неделю, который вы непременно потратите на обмен и возврат некачественного товара. Даже если ремонт будет длится всего полгода, вы потратите 24 часа. А это еще 75000

Итого получается вы в минусе на 940.000 рублей! Почти миллион можно сэкономить, просто доверив заботы по комплектации своей квартиры профессионалам

3. КРОВАТЬ НЕ ВЛЕЗЛА НА 5 САНТИМЕТРОВ

Мы не просто заказываем позиции из вашего дизайн-проекта. Мы отвечаем за конечный результат. Если мебель закупается в разных магазинах, часто возникают непредвиденные ситуации. Здесь приводим историю от наших партнеров:

Клиент решил сэкономить. У нас он заказал кровать, а в другой компании – шкаф. Когда это все приехало на объект, кровать не помещалась на 5 см. Причина, почему это произошло: каждый из подрядчиков подсчитал все верно, но никто не видел общей картинки. Мы смогли оперативно решить ситуацию, но нервов клиент потерял немало

Именно поэтому мы занимаемся комплектацией вашего объекта под ключ. Так и нам проще, потому как мы сможем все точно рассчитать, и вам спокойнее: вы уверены в в том, что все встанет на свои места

4. МЫ ПОНИМАЕМ, В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ COSWICK И TARKETT

За каждым заказчиком, кто воспользуется услугой комплектации, закрепляется два менеджера: один – по чистовым материалам, другой – по мебели. Каждый из них – специалист в своей области, который держит руку на пульсе и в курсе последних новинок

МЕНЕДЖЕРЫ ПРОХОДЯТ ОБУЧЕНИЕ МИНИМУМ ДВА РАЗА В НЕДЕЛЮ

Даже многие специалисты не выдерживают такой нагрузки, что уж говорить о неподготовленных людях. Но те, кто остался – профессионалы высшего уровня, которые знают отличие между фабричным и кустарным производством, четко смогут ответить, почему одна кухня стоит 500.000, а другая – три миллиона и что нужно именно вам. А также помогут клиенту решить практически любой вопрос.

Читайте также:
Дизайн коридора в квартире: длинного и узкого

А вы знаете, что лучше для вашей квартиры: напольное покрытие Coswick или Tarkett? И в чем вообще между ними разница? Мы – знаем!

5. ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ

Представьте ситуацию: у вас сломался автомобиль и вам нужны запчасти для его ремонта. Когда вы в этом не разбираетесь, то можете провести не один вечер в поисках места, где все продается по лучшей цене. Но при этом, чтобы качество не страдало. И не факт, что такое место вы найдете.

А если обратиться к другу-механику, то он сразу сможет подсказать, где и что нужно покупать, а где есть риск нарваться на подделки. И ваша задача существенно упрощается, так ведь?

Так вот, если у вас планируется ремонт, таким другом станем для вас мы. У нас есть выход на 90% производителей мебели и чистовых материалов России и Европы, поэтому для нас они предлагают лучшие цены. А при заказе от миллиона рублей вы получаете скидку в 10%

6. КАК НЕ ОСТАТЬСЯ У РАЗБИТОЙ РАКОВИНЫ?

Еще одна история от наших партнеров

Заказчик купил раковину за 70.000 рублей. Во время доставки она разбилась на части и превратилась в ненужную погремушку. Транспортная компания утверждала, что это – вина производителя. Производитель ответственность перекладывал на службу доставки

Самостоятельное разбирательство затянулось бы на несколько месяцев: ведь признавать вину и платить не хотел никто. И пришлось бы либо все это время ждать, либо покупать еще одну раковину за 70.000 рублей

ЖАЛОБЫ ОТ ЧАСТНЫХ ЛИЦ КРУПНЫЕ КОМПАНИИ РАССМАТРИВАЮТ В ПОСЛЕДНЮЮ ОЧЕРЕДЬ

Другое дело, когда речь идет о деловых партнерах и региональных представителях. Удалось договориться о возмещении 50% убытков от транспортной компании (хотя свою вину они так и не признали). А новую раковину продали по цене ниже себестоимости.

В результате, клиент не только не потерял в деньгах, но и сохранил свои нервы в порядке: все спорные ситуации решились практически без его участия.

ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО ТИПИЧНЫХ ЗАБЛУЖДЕНИЙ ЗАКАЗЧИКОВ

Когда люди думают, что сэкономят, но сиюминутная выгода оборачивается большими проблемами и растягиванием сроков

Я САМ ВСЕ НАЙДУ В ИНТЕРНЕТЕ

В интернете есть все, да не все. Кажется, что нужную вещь найти просто, но на практике выходит с точностью до наоборот.

Пример: на один из наших объектов требовался душевой поддон Riho Zurich. Куда бы ни звонил заказчик, его не было в наличии. Сроки доставки 4-6 недель. Все это время стройка бы просто стояла

Мы, как партнеры компании Riho Zurich нашли нужный поддон в Екатеринбурге. Он был в единственном экземпляре в России. Срок доставки – 1 неделя. Итого, благодаря профессионализму менеджера срок ремонта уменьшился на месяц. Вот скрин переписки

Я САМ ВСЕ КУПЛЮ И ПРИВЕЗУ

Практика показывает, что клиент в первую очередь покупает не то, что нужно, а то, что ему хочется или что ему ближе. Например диван, а не краску. В результате новенький дорогой диван везется на объект, где рабочие тратят массу времени, переставляя его с места на место, потому как он наверняка будет мешаться. И не факт, что этот диван доживет до конца ремонта в целости и сохранности

Поэтому под объекты мы арендуем склад. Именно туда свозятся все необходимые материалы и мебель, где могут спокойно дожидаться своего часа и при этом никому не мешать. В чем еще плюс использования склада? В том, что все можно закупить сразу.

Нередки случаи, когда на момент составления дизайн-проекта какие-то позиции были в наличии, но спустя несколько дней они закончились. Новую партию могут привезти и через месяц, и через два. На все это время придется останавливать стройку. Гораздо удобнее приобрести все сразу и, по мере необходимости, доставлять на объект. В этом случае, сроки ремонта сжимаются значительно

Я ЗНАЮ, ГДЕ ДЕШЕВЛЕ

Мы уже приводили примеры, к чему приводит мнимая экономия. Еще одно дополнение:

Когда вы, в погоне за выгодой, все заказываете в разных местах, никто не следит за тем, чтобы ваши расходы не вышли за желаемую смету. Наоборот: каждому продавцу выгодно, чтобы именно у них вы купили побольше и подороже.

Мы, перед тем, как беремся за проект, рассчитываем полную стоимость и согласовываем ее с вами. А после следим за тем, чтобы избежать лишних трат.

И еще: далеко не всегда есть возможность отдать всю сумму целиком. В этом случае мы составим удобный для вас график платежей. Вы точно будете знать свои расходы и сможете грамотно планировать бюджет

Читайте также:
7 милых вещиц для дома, которые вы непременно захотите приобрести

МНЕ ДИЗАЙНЕР ВСЕ КУПИТ, ОН ОБЕЩАЛ

Пример: Наш объект на Дмитровском шоссе. Дизайнер организовал комплектацию самостоятельно. Собрал таких мебельщиков, которые заставили клиентов жить в гостинице 7 месяцев. Именно на столько растянулся ремонт просто потому, что заказчики доверили задачу не тому подрядчику.

К счастью, к нам это никакого отношения не имело, наши мастера свою работу выполнили на 5+ Посмотрите сами в этом коротком видео на уровень наших ремонтов

Если дизайнер самостоятельно занимается комплектацией, тогда он везде не успевает и что-то пойдет не так. Опытные дизайнеры работают с комплектаторами

Услуга комплектации объекта чистовыми материалами и мебелью экономит вам:

от двух до семи месяцев времени на ремонте

до миллиона рублей

А также снимает с вас головную боль, связанную с поиском и закупкой необходимых позиций.

Подробнее узнать об услуге можно, связавшись с нами, контакты здесь:

• Комплектация объекта под ключ

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте и Instagram!

Оставьте заявку на ремонт или дизайн проект без переделок здесь!

Как сделать ремонт долго, дорого и плохо

Вопрос, как сделать ремонт быстро и недорого, на этом форуме обсуждался неоднократно. Но давайте попробуем упростить задачу и сделать всё максимально долго, дорого и коряво. Сразу предлагаю определить.

Вопрос, как сделать ремонт быстро и недорого, на этом форуме обсуждался неоднократно. Но давайте попробуем упростить задачу и сделать всё максимально долго, дорого и коряво.

Сразу предлагаю определиться с терминами. В описываемый мной ремонт я лично субъективно включаю все виды евро-люксо-vip-элитных ремонтов, особенно, когда такими понятиями оперирует подрядчик.

ИМХО, есть два вида ремонтов: капитальный и косметический. Первый может включать дизайн-проект с перепланировкой и авторским надзором (а может и не включать), второй больше из области декораторского изменения пространства. Остальное – от лукавого с целью состричь с клиента побольше евро-купонов.

Шаг 1. С чего стоит начинать основательный недоремонт? Конечно, ни с того ни с сего. Никакого предварительного плана, никаких разверток стен, схем, чертежей, примерных смет и т.п. быть не должно. В идеале, вообще не присутствовать в стране на момент заказа ремонта. Если собираетесь нанимать дизайнера, то ему вполне достаточно фразы: «Хочется чего-то спокойного/светлого/небанального». Он жы ж дизайнер, он поймет. Иначе, за что ему деньги платят?! Первые три проекта утверждать нельзя ни в коем случае, даже если сильно нравятся. На седьмом можно согласиться начать работу, но при условии внесения изменений, если вдруг в магазине чисто случайно вам понравится «вооон та миленькая плиточка с ящеркой»!

Шаг 2. Нужна бригада. Найти бригаду несложно – рынок завален предложениями. Мытищенский особенно. Главное, чтобы пообещали всё сделать завтра, по 1000 руб./ м2 и еще скинули треть после 80%-й предоплаты.

Второй не менее верный вариант для любителей растянуть удовольствие – позвать друга семьи/родственника работать подешевле или на общественных началах.

Дизайнера, бригаду да и вообще всё самое наиболее лучшее можно легко найти в интернете по поисковому запросу «элитный. ». Можно еще поискать по словам «евро-…», «люкс…», «эксклюзивный…», «премиум класса” и “VIP…». Вся красота – таааам!

Шаг 3. Не надо смотреть предыдущие работы мастера / дизайнера. Вдруг не понравится? А Вы их уже выбрали… Не смотрите. Не говорите с предыдущими клиентами. Не приезжайте на объект. Если дизайнер в своем портфолио показывает картинки, спёртые из Architectural Digest за 2004 год, а вы это знаете, не надо ставить человека в неудобное положение. Поверьте ему на слово, что он тоже так может на 52 квадратах, как нефиг делать.

Шаг 4. Срочно закажите мебель! Сразу полным гарнитуром! Всю спальню, включая 3 тумбы, комод, туалетный столик и пуф! Полностью стенку для гостиной, диван и 2 кресла. Вдруг разберут завистники, а у вас еще даже стены не выровнены и проводка не проложена.

Шаг 5. Забудьте о розетках. Вы же не электрик, физика в школе была не вашим любимым предметом, и рисовать вы не умеете. Пусть дизайнер думает, где Вам удобно втыкать лампу и на какой высоте Вы повесите телевизор. Он жы ж дизайнер!

Если всё-так вспомните, что выключатель должен быть двух-, а не одноклавишным, подождите, пока вам положат плитку/покрасят потолок, и вежливо попросите мастера «ну вот здесь еще одну розеточку впихнуть».

Шаг 6. Регулярно вносите предоплату. Людям же кушать что-то на стройке надо? Иногда и выпить не грех. Тем более, и мраморные подоконники, вон, вчера установили. Не надо спрашивать чеки, люди делом заняты, им не до бумажек. И звонить часто не надо, сказали же вам, «делаем, хозяйка, ремонт сложный, надо бы доплатить»…

Читайте также:
Расход штукатурки на 1м2: как рассчитать количество, расчет объема на примере

Вообще, на данном этапе можно сильно сэкономить. Практически на всех черновых материалах – их же не видно. Какая разница, китайские полиэтиленовые трубы у вас там в стене или немецкий металлопластик, если сверху всё будет заложено золотой «мазайкой» Versace?

Как сделать ремонт один раз и надолго

Каждый, кто начинает ремонт, мечтает не только его побыстрее закончить, но и сделать все так, чтобы надолго о нем забыть. Ведь ремонт отнимает много средств, нервов и времени. Сделав его однажды, не хочется каждые 5-7 лет возвращаться к этому вопросу снова.

Специалисты говорят, что навсегда забыть о ремонте, к сожалению, не удастся, ведь вечных материалов не существует. Но вести дело так, чтобы не думать о нем снова хотя бы лет 15-20, вполне возможно. Достичь такого результата помогут советы экспертов:

  • Каждый материал имеет свой срок службы, и это стоит учитывать при покупке. Но также надо понимать и то, что понятие это весьма условное. Многое зависит от того, как и где будет использоваться материал. Это стоит продумать заранее, чтобы не тратиться потом вдвойне;
  • Если позволяют средства, то в местах с повышенной нагрузкой лучше применять очень долговечные материалы. К примеру, пол в ванной и на кухне можно выложить плиткой, а в прихожей и холле – керамогранитом. Если берется паркет, то предпочтение отдают дубу или ореху, а ламинат нужно выбирать самый износостойкий с высоким классом;

  • Чтобы ремонт служил долго, прежде всего, надо делать прочную черновую основу. Чистовую отделку потом можно будет и поменять, но основа останется. Поэтому желательно не экономить на разводке инженерных коммуникаций, гидроизоляции, электропроводке, стяжке пола и штукатурке стен. Для этого приобретаются качественные материалы проверенных производителей. Если цемент начнет сыпаться, а штукатурка под обоями отслаиваться уже через два года, ни о каком долгосрочном ремонте не будет и речи;

  • Важным фактором считается последовательность технологии работ. Нельзя исключать такие процессы, как очищение от грязи и пыли, предварительная грунтовка и выравнивание перед оштукатуриванием. Финишная шпаклевка требует обязательного армирования;

  • При планировании ремонта в квартире или новостройке лучше сразу же позаботиться о хорошей звукоизоляции вентиляционных каналов, полов, смежных стен. Так можно избавиться от проблем в будущем, если вдруг вместо мирных и тихих соседей появятся любители громкой музыки и телевизора до двух часов ночи;
  • Электрические проводки нужно разводить грамотно и прокладывать их в гофрированных трубках. Трубы отопления и водопровода, замурованные в стене, не должны дать течь. То же касается и канализации. Иначе, добраться до них потом можно будет, только поломав всю отделку;

  • Наиболее долговечными материалами считаются стекло, металл, дерево и камень. Они долго сохраняют привлекательный вид, а если и стареют, то делают это «красиво». Плюс в том, что эти материалы также хорошо поддаются реставрации;
  • В качестве отделки потолка лучше использовать краску, стены отделывать декоративной штукатуркой или керамогранитом, который прочнее плитки. Для пола альтернативным вариантом может стать устойчивая к механическим воздействиям замковая ПВХ-плитка.

Маленькие хитрости

Также есть ряд хитростей, которые увеличат срок службы различных материалов. Так, дерево стоит покрыть воском и маслом, а плитку брать прокрашенную в массе. Под покраску лучше купить моющиеся обои, которые подойдут как для кухни, так и для других комнат. Натуральный камень выбирается темных тонов, поскольку на светлом трудно будет отмыть пятна от вина и масла. А в светлых мойках из мрамора плохо оттирается дно.

Учитывая эти рекомендации можно сделать ремонт на пару десятилетий. Но материалы высокого качества стоят немало, поэтому сэкономить на них не получится.

РЕМОНТ – как заставить?

Как в муже проявить инициативу к ремонту. Поделитесь своими рецептами.

Попросить соседа/коллегу/любовника делать ремонт. И отрабатывать натурой. При муже. Больше никак.

Я уже живя со вторым мужем поняла, что ремонт делают спокойные, трудолюбивые, ответственные мужчины. Я же выхожу замуж за самовлюбленных красавчиков. Такие ремонт делать не будут, либо после длительного занудного пиления (в течение 3-х лет). Мой начинает шевелиться, только если я говорю ему”Все, больше не могу так жить! Нужно искать любовника, другого мужа или просто самой браться за все! А если самой, то на фиг ты мне сдался?” Потом 3 дня молчания. После этого что-то сдвигается. Может у вас тоже так?

Читайте также:
Скажите нет шкафу: 5 потрясающих способов хранить сумки и обувь

Автор, зачем делать ремонт самим? Наймите людей, они все сделают, вам нужно будет только купить материалы.

Автор, проверено на себе. Хочешь развестись с мужем-сделайте вместе ремонт. Я бы вам не советовала этого делать, если у него изначально нет инициативы.

За 6 лет совместной жизни дома делали что-то через ругачки и когда уже надо и тянуть дальше нельзя, то я не хотела, то он, то некогда, то вкусы разные, то я уходить собираюсь. Одна осталась – обои по всей квартире за две недели поклеила, выбрала какие захотела, еще раньше все вычистила и убрала.

никак. делайте ремонт сами и на него не надейтесь

у меня встречный вопрос: как остановить мужа и закончить стройки-ремонты? всё по делу, конечно, всё глобально, но за 6 лет накопилась небольшая усталость

Автор, зачем делать ремонт самим? Наймите людей, они все сделают, вам нужно будет только купить материалы.

Сделать-то они сделают. Вот переделывать потом все же лучше самим.

у меня встречный вопрос: как остановить мужа и закончить стройки-ремонты? всё по делу, конечно, всё глобально, но за 6 лет накопилась небольшая усталость

Аналогично. Безнадежно. Сочувствую и понимаю.

Сделать-то они сделают. Вот переделывать потом все же лучше самим.

Нанимайте тех, о которых есть положительные отзывы знакомых.

Сделать-то они сделают. Вот переделывать потом все же лучше самим.

Нанимайте тех, о которых есть положительные отзывы знакомых.

Ну а как же по другому? Все халтурщики. Знакомые, они же рекомендуют сразу после ремонта, на волне положительных эмоций. А спустя полгода-год там совсем другие эмоции появляются. Блин, грустная эта тема, ну ее. Лучше мужей обсуждать, ей богу ((

Как часто мужчины возвращаются?

Как выбрать компанию для ремонта квартиры?

Странная ситуация со свекровью и золовкой

Как заставить мужа побыстрее делать ремонт?

Как заставить себя начать ремонт

Сделать-то они сделают. Вот переделывать потом все же лучше самим.

Нанимайте тех, о которых есть положительные отзывы знакомых.Ну а как же по другому? Все халтурщики. Знакомые, они же рекомендуют сразу после ремонта, на волне положительных эмоций. А спустя полгода-год там совсем другие эмоции появляются. Блин, грустная эта тема, ну ее. Лучше мужей обсуждать, ей богу ((

Не знаю, не знаю. Мне 2 года назад русские мастера делали ремонт, нашла по рекомендации знакомых. Сейчас все как после ремонта, не отклеивается, не отваливается. Главное, самому купить нормальные материалы. Вы, небось, экономите на материалах, потом жалуетесь на мастеров, что от плохого клея обои отклеиваются, кхе.

Мож автор с целях экономии своими силами хотели сделать ремонт, но вот как заставить не знает.

Рассказываю как я заставила. Очень долго просила мужа (лет 8 точно)сделать ремонт, он все отнекивался, все дела какие то более важные находит. и только в конце 2009г сдвинулись с мертвой точки. Просто пошла и купила обои и клей, и начала сдирать обои в комнате, когда муж пришел домой с работы, сначала очень долго возмущался, но на следующий день уже вместе поехали в магазин за стройматериалами)))))))))). Так что мож стоит просто ободрать стены, может ваш тоже не сможет смотреть на это и приступит к делу?. Сейчас кстати мой муж сам нарадоваться не может.

Попросить соседа/коллегу/любовника делать ремонт. И отрабатывать натурой. При муже. Больше никак.

Хороший совет. Жаль не было ИНЕТА 20 лет назад и некому было советовать.

Я уже живя со вторым мужем поняла, что ремонт делают спокойные, трудолюбивые, ответственные мужчины. Я же выхожу замуж за самовлюбленных красавчиков. Такие ремонт делать не будут, либо после длительного занудного пиления (в течение 3-х лет). Мой начинает шевелиться, только если я говорю ему”Все, больше не могу так жить! Нужно искать любовника, другого мужа или просто самой браться за все! А если самой, то на фиг ты мне сдался?” Потом 3 дня молчания. После этого что-то сдвигается. Может у вас тоже так?

Не красавец и не урод.

у меня встречный вопрос: как остановить мужа и закончить стройки-ремонты? всё по делу, конечно, всё глобально, но за 6 лет накопилась небольшая усталость

Было 2 мужа и у обоих полное отвращение к стройке.

Первому отремонтровала квартиру (оставила).

А при втором построила дом)

Поверьте, от мужчины достаточно,что бы финансово обеспечил возможность)

у меня встречный вопрос: как остановить мужа и закончить стройки-ремонты? всё по делу, конечно, всё глобально, но за 6 лет накопилась небольшая усталость

Читайте также:
Дизайн пола на кухне: варианты укладки керамической плитки, кафель

ага, молодец :) только 5-летнюю дочку мы зовём “дитя строительства”: зачатие совпало с началом стройки. по мои наблюдениям, если человек хочет делать, он это делает. хотя вполне вероятно, что вашего мужа страшит сама перспектива ремонта. главное — начать и втянуться в процесс. а там и вкус к этому делу проснётся :) удачи, автор

Всегда есть мастера своего дела вот к ним и нужно обращаться.

Мож автор с целях экономии своими силами хотели сделать ремонт, но вот как заставить не знает.

Рассказываю как я заставила. Очень долго просила мужа (лет 8 точно)сделать ремонт, он все отнекивался, все дела какие то более важные находит. и только в конце 2009г сдвинулись с мертвой точки. Просто пошла и купила обои и клей, и начала сдирать обои в комнате, когда муж пришел домой с работы, сначала очень долго возмущался, но на следующий день уже вместе поехали в магазин за стройматериалами)))))))))). Так что мож стоит просто ободрать стены, может ваш тоже не сможет смотреть на это и приступит к делу?. Сейчас кстати мой муж сам нарадоваться не может.

ООО, я лет пять пытаюсь подогреть интерес мужа к ремонту. сделали вынужденное разделение комнат (и то, потому что уходить собиралась), обнадежил, а как вернулась – все встало. года два назад сделала так же, сорвала обои и т.д. с тех пор живем как в сарае напичканной техникой. Пыталась сама делать, стены выравнивать и так, на что способна была, но там, где нужна большая физ.сила с места ни чего не двигается. Даже от обоев отказалась, что бы проще – покрасил и забыл. И кнутом и пряником, и шонтажем и реальными действиями пыталась, даже материал заказала, доставили, принесли. Спотыкается, а делать не хочет,работа-комп-хобби-сон. С наймом работников тоже проблемы – слишком дорого, на всю квартиру, одной косметикой не обойтись. Думаю о том, что бы продать эти руины и купить тесную квартиру поменьше, но с ремонтом. А так не хочется переезжать.

Почитала тут предложение с “соседом”. Пригласить, вместе делать ремонт и флиртовать. Но как то не решаюсь.

Как проходит ремонт квартиры без отселения

Ремонт без отселения — частый запрос от заказчиков «Мастеров Ремонта». При первом рассмотрении идея выглядит нормально: съезжать никуда не нужно, рабочие на виду. На деле всё не так радужно. Рассказываю об организации, плюсах и минусах ремонта без отселения.

Как организован ремонт без отселения

Прораб ставит задачу мастерам. «Мастера Ремонта»

Ремонт без отселения отличается от обычного тем, что заказчики живут в квартире во время работ. Начинается он так же: со сметы, договора, знакомства с прорабом. Дальше есть отличия.

В квартире остаются ценные вещи: телевизоры, компьютеры, бытовая техника и другие. Поэтому прежде чем на объект приедет бригада, мы составляем опись имущества. Включаем туда все ценности, вплоть до детского велосипеда и бабушкиного сервиза. Подписываем и мы, и заказчик.

Обычный ремонт идет единым фронтом по квартире. Если работаем без отселения, разбиваем процесс по комнатам. В первую очередь ремонтируем ванную и туалет или балконы и лоджии — это самые «грязные» помещения с точки зрения отделки. В каком порядке ремонтировать жилые комнаты и кухню, не так уж важно. Коридор и прихожую отделываем в последнюю очередь: через них проходят строители в рабочей форме, проносят стройматериалы — стены и пол пылятся и царапаются.

На старте мы завешиваем пленкой дверные проемы тех комнат, где идет ремонт. Если в других помещениях квартиры нет дверей, там тоже прикрываем проходы пленкой. Мебель переносим в другие комнаты.

Санузлами занимаемся в первую очередь. mastera-remonta.com

Ремонт ванной и туалета — самый неприятный для заказчиков. Он длится 1-4 недели. На это время приходится снимать ванну, раковину, унитаз. На ночь мы устанавливаем унитаз обратно. Эта услуга оплачивается один раз, каждый день платить за нее не нужно. С ванной сложнее: её не получится ставить на место каждый день. До конца ремонта заказчиков спасают либо добрососедские отношения, либо абонемент в тренажерный зал:)

Ремонт санузлов некомфортен еще и потому, что это грязный процесс: их отделывают плиткой, и при резке образуется пыль. Мы минимизируем её количество за счет водяных плиткорезных станков. При ремонте без отселения это особенно важно.

После санузлов беремся за комнаты. Порядок неважен, главное — коридоры и прихожую сделать в последнюю очередь. По ним проносят стройматериалы и мебель, отделка может испортиться.

Читайте также:
Как спроектировать и самостоятельно собрать встроенный шкаф за копейки!

С закрывающими документами и оплатой система та же, что и при ремонте с отселением: разбиваем работына этапы, по каждому помещению проводим приемку и подписываем акты. Заказчик оплачивает работы по факту.

Плюсы и минусы ремонта без отселения

Обычно квартира, в которой идет ремонт, выглядит так или хуже

С точки зрения компании ремонт без отселения — сплошной минус. Он долгий. Заказчики мучаются, мастеров приходится перераспределять.

С точки зрения заказчика преимуществ два:

— не нужно переезжать на съемную квартиру или к родственникам;

— можно контролировать ход работ каждый день. Правда, это сомнительное преимущество: как правило, заказчики переживают, отвлекают мастеров советами и вопросами. А им бы работать.

Еще иногда слышу такой вариант: ремонт без отселения удобен, когда денег в обрез. Капитальный ремонт всей квартиры не потянуть, а вот по комнатам — проще: накопил на одну, заказал отделку, потом накопил на следующую.

Недостатков у ремонта без отселения много. Он:

Давайте разберем по порядку.

Ремонт без отселения длится дольше обычного примерно в два-трираза, потому что работы приходится приостанавливать. Залили стяжку — ждем, пока высохнет. Оштукатурили стены — еще ждем. Чтобы бригада не простаивала, ее переводят на другой объект. Иногда мастерам приходится задержаться там дольше, чем нужно времени на высыхание смесей. В итоге мы либо подбираем другую свободную бригаду, либо ждем эту — время в любом случае теряется. С обычным ремонтом такого не бывает: пока в одной комнате работать нельзя, мастера занимаются другой. Простоев нет, отделочники постоянно заняты.

Материалы при ремонте без отселения могут обойтись дороже. Редко их покупают на всю квартиру сразу — нужно же всё это хранить. Закупаются небольшими партиями и каждый раз платят за доставку. Акциями и скидками при таком подходе не получится воспользоваться в полной мере, это тоже увеличит стоимость материалов. Стоимость работ вряд ли будет отличаться от ремонта с отселением — объем и перечень одни и те же, на расценки прейскуранта это не влияет.

И, наконец, нервы. Жить в квартире, где идет ремонт, то еще удовольствие. Пыль, грязь, шум. Добавьте сюда поездки в строительные магазины, выбор обоев для каждой отдельной комнаты, финансовые вопросы. На моей памяти несколько браков распались, не выдержав ремонта без отселения.

Как пережить ремонт без отселения

Ребята с фотостока радуются ремонту, несмотря ни на что:)

Несмотря на все недостатки ремонта без отселения, его еще заказывают. Причины у всех разные, но проблемы в итоге одни и те же. Есть несколько способов сделать этот процесс чуть проще.

1. Отправить детей к бабушке, а кота — на передержку.

Если в доме живут маленькие дети, это осложняет процесс ремонта. Хозяевам приходится постоянно беспокоиться о чистоте, а строителям — делать длинные перерывы на тихий час. Здорово, если один из родителей может на время шумных черновых работ уехать с ребенком к родным или друзьям.

Животных тоже лучше пристроить: попросить друзей присмотреть или найти платную передержку. Коту или собаке не объяснить, что по только что залитой стяжке не стоит бегать, а шерсть не добавит шика свежей краске на стенах. К тому же питомцы тяжело переносят пыль и шум.

2. Подогнать ожидания под реальность.

На телевидении много программ, где комнату быстро и чисто переделывают до неузнаваемости. К сожалению, в реальности такого не бывает. Капитальный ремонт — грязный, шумный и долгий процесс. Если не ожидать чистоты и тишины, перенести его проще.

3. Найти время для расслабления.

Ремонт квартиры действует на нервы. А без отселения — вдвойне: приходится еще и попрощаться с комфортом. Поэтому важно находить время на приятные занятия: прогулки, творчество, встречи с друзьями. Успокоительное и медитация под перфоратор тоже должны помочь:)

4. Проводить время вне дома.

Мастера работают днем, когда хозяева на работе. Если вы трудитесь из дома, купите абонемент в коворкинг или присмотрите уютное кафе, где вас никто не потревожит. Сменить обстановку просто так тоже полезно.

Надеюсь, эта статья поможет вам определиться, стоит ли ремонтировать квартиру и в то же время жить в ней. А если всё-таки решитесь, пережить это с минимальными потерями.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: