Основные моменты процесса благоустройства территории дома своими руками

Основные моменты процесса благоустройства территории дома своими руками

  1. Что рекомендуется?
  2. Водопровод
  3. Освещение
  4. Дорожки и площадки
  5. Ограждения
  6. Дополнительные объекты
  7. Растительность

Одно из главных отличий частного дома и «многоэтажки» в том, что хозяин является собственником прилегающей территории. Следовательно, ее благоустройство в буквальном смысле – в его руках. Вариантов очень много, и рекомендовать какую-то определенную «схему» по ряду причин просто не имеет смысла.

Во-первых , размеры участков – разные, значит, многие пожелания домочадцев реализовать просто не получится по вполне объективным причинам.

Во-вторых , это в полной мере касается и финансовых возможностей хозяев. Кто-то может позволить себе провести масштабные работы, а кому-то придется ограничиться лишь необходимым минимумом.

Рассмотрим все возможные варианты грамотного благоустройства (в том числе, и декоративные) придомовой территории, а что именно подходит для конкретного земельного надела, читатель решит и сам. Главное – наметить «направления» мысли, все остальное – собственная фантазия.

С чего начать? Это, пожалуй, самый трудный вопрос. И дело не в том, что нужно разметить территорию и взять в руки лопату. Есть ли смысл все выравнивать и сглаживать, если можно использовать какие-то особенности рельефа с наибольшей пользой для дизайна территории? То же касается и насаждений, если они имеются.

Что рекомендуется?

  • Внимательно осмотреть весь участок и, при необходимости, сделать соответствующие замеры (хотя бы приблизительные) – перепады по высоте, габариты выемок или бугров.
  • Составить план территории с указанием всех ее характерных особенностей.
  • Потратить время и изучить все имеющиеся материалы по данной тематике; особое внимание – фотографиям с изображениями того или иного участка, статье о ландшафтном дизайне.
  • И вполне логично – организовать вывоз мусора и всего лишнего. Тогда и станет видна наиболее полная «картина».

После таких предварительно выполненных мероприятий и появятся действительно хорошие и вполне реализуемые идеи.

Водопровод

То, что к дому подключена магистраль, это одно, на то он и жилой. Но как быть со всем участком? С его поливом, с подводкой «нитки» к беседке, летней кухне, гаражу или другим сооружениям, если их даже пока еще и нет, но в перспективе предполагается что-то соорудить. Эта работа обозначена под №1 не в последнюю очередь потому, что придется заниматься хоть и небольшими, но земляными работами, так как вряд ли кого устроит прокладка труб по земле. Да и с точки зрения долговечности трасс это не лучший вариант.

Освещение

Оно необходимо не только для удобства перемещения по участку в темное время суток, как считают многие. Хорошо продуманное расположение светильников – одна из составляющих общей системы безопасности жилища. Некоторые осветительные приборы крепятся на стойках или столбах, поэтому такую работу, связанную с «копанием», желательно совместить с прокладкой труб для воды. Про уличное освещение для дома мы писали здесь.

Дорожки и площадки

С первыми элементами дизайна все понятно. Они нужны не для красоты в первую очередь. Их задача – предотвратить растаскивание плодородного слоя по всей территории, его деформацию после осадков. Следы, которые мы оставляем, после просыхания ликвидировать довольно сложно, а часто это сделать сразу же не получается. Как потом все разровнять? И есть ли смысл заниматься этим практически после каждого дождя?

Покупать готовые образцы плитки (если ориентироваться на срок эксплуатации, то качественные) довольно дорого. Вот здесь и понадобятся «свои собственные руки». О том, как сделать плитку на дому, причем при незначительных финансовых затратах, подробно рассказывается здесь.

Теперь непосредственно о площадках. Даже если и есть гараж, то участок перед его воротами следует благоустроить. Это не обязательно делается способом бетонирования. Есть специальные материалы, которые можно монтировать на грунт, и вес легкового авто они вполне выдерживают. Это газонная георешетка — читайте подробнее.

Нельзя забывать и о детворе. Что поставить – качели, домик, лестницы, турник – вопрос другой. Но обустроить такое место, даже на участке скромных размеров, обязательно следует. Подсказку, как это сделать, можно найти тут.

Ограждения

О заборе по периметру речь не идет. Без него, порой, даже стройка не начинается. Но и внутри придомовой территории отдельные участки требуется разграничить – обустроить цветник (клумбу), произвести трассировку дорожек. Вариантов много, но можно вполне обойтись без бордюрного камня, который и монтировать сложно, и цена «кусается». В продаже появились изделия из пластика, причем стоят они «копейки». Так и называются – декоративный забор. По сути, это решетчатые секции с «ножками», которые достаточно воткнуть в землю и таким образом протянуть «ленту», причем меняя ее конфигурацию как угодно. Ассортимент огромный, на любой вкус.

Другой вариант – живая изгородь. Подробно о ней рассказывается в этой статье. Отметим лишь, что такое ограждение потребует периодического ухода, а значит, и времени. Поэтому на любителя.

Дополнительные объекты

Что подразумевается – беседки, барбекю, бассейны, горки альпийские. Но это уже при больших габаритах участка. Хотя и для маленьких придомовых территорий можно найти выход из положения. Например, каркасный сборно/разборный бассейн, небольшой мангал, статуэтки, решетчатые конструкции из толстой проволоки и так далее. Хороший хозяин и сам сообразит, как можно разнообразить досуг.

Растительность

Только несколько общих рекомендаций:

Если хочется что-то высадить, не нужно искать что-либо экзотическое, чтобы вся округа удивлялась. Еще не факт, что привезенное из другого региона растение (саженец) приживется. И дело не только в климате, но и в составе почвы. Вот на нее и необходимо ориентироваться.

Читайте также:
Порядок работ по устройству дренажа вокруг частного дома, виды дренажных систем

Следует учитывать перспективу. Дерево вырастет, и что тогда? Не станет ли оно своей кроной полностью затенять окна, и придется даже после обеда зажигать в доме свет? А как остальные растения? Нужно учитывать и особенности корневой системы. Если близко к строению, то фундамент и не разрушит, а вот с гидроизоляцией возникнут серьезные проблемы.

Качественное благоустройство территории частного дома с разумными затратами

На чтение: 11 минут Нет времени?

Наличие приусадебного участка открывает широкие возможности для реализации разных идей. В красивом обрамлении основное здание будет выглядеть эффектно. На территории можно разметить подсобные строения, площадки для игр детей и отдыха взрослых. Квалифицированное благоустройство территории частного дома поможет повысить уровень комфорта и решить успешно ряд практических задач.

Читайте в статье

Ландшафтный дизайн двора частного дома: фото и комментарии

Чтобы упростить формулировку собственных пожеланий и подготовку технического задания, надо ознакомиться с реализованными проектами. Следующие примеры на фото сопровождают комментарии, которые поясняют отдельные решения.

Гараж лучше разместить около дома, а не в цокольной части. Это упростит изоляцию технических помещений, предотвратит попадание в жилые комнаты посторонних запахов и вредных химических соединений. Размеры открытой площадки утверждают с учетом максимального количества гостей.

Красивый проход к зданию надо тщательно планировать

Пешеходные дорожки делают достаточно широкими. Выбирают не только симпатичные, но стойкие к внешним воздействиям материалы. Устанавливают светильники для обеспечения хорошей видимости пути в любое время суток.

Возле дома можно создать специализированное место для отдыха

При правильной реализации проекта пристройка будет функциональной круглый год. Если предполагается такой режим эксплуатации, необходимо предусмотреть дополнительную защиту от ветра, других неблагоприятных погодных явлений.

Для планировки крупных земельных участков придется заказать строительную технику

Мощный трактор с навесным оборудованием пригодится не только для устранения неровностей придомовой территории. Его можно использовать для копания траншей для монтажа ливневой канализации, выполнения иных строительных заданий.

Дизайн ландшафта определяется предпочтениями будущих пользователей

Любители свежих овощей создают сезонные огороды, устанавливают теплицы. Для улучшения внешнего вида вокруг дома высаживают цветы, кустарники и деревья.

Для правильного обустройства маленького двора планирование должно быть особенно тщательным

На этом рисунке видно, что даже небольшой площади при точном расчете хватит для размещения нескольких функциональных и декоративных объектов.

Ландшафт частного дома выглядит гармонично, если окружение и основное строение созданы в едином стиле

Различные по дизайну решения применяют на больших площадях. В этом случае места достаточно для тематического зонирования.

К сведению! Сложные и простые идеи реализовать проще, если составить точный план действий в письменном виде. Чтобы не забыть об интересных вариантах, понравившиеся фото и другие материалы следует сохранить в электронном виде.

Красивые усадьбы, представленные на этом видео, пригодятся для создания списка собственных требований:

Гармоничное обустройство участка

Типовой план благоустройства территории

На этом рисунке приведена схема участка площадью 20 соток. Подобный проект не сложно сделать своими руками в графическом редакторе. При нанесении отдельных объектов необходимо согласовать размеры и масштаб, чтобы не возникли проблемы на стадии реализации:

  • Во входной части создана крупная площадка перед гаражом (II) для (1) парковки автомобилей под открытым небом. Покрытие здесь создано из плитки, способной выдержать вес транспортных средств.
  • Представлена внутренняя планировка загородного дома (I), чтобы можно было оценить удобство размещения вспомогательных объектов и проходов к ним.
  • На специальной площадке (2) для приема солнечных ванн установлен стационарный зонт (3). Здесь можно сделать подсыпку из очищенного песка, чтобы окружение ассоциировалось с южным пляжем.
  • Во дворе достаточно места для установки бани (III), зоны отдыха для взрослых (6) с беседкой (IV), отдельной площадки для игр детей (7).
  • Ландшафтный дизайн сформирован с применением хвойных (4), плодовых (5), лиственных деревьев и кустарников.

Проект двора с учетом допустимых расстояний

При планировке придомовой территории частного дома надо учитывать санитарно-гигиенические и другие ограничения, чтобы не нарушать действующие правила.

Планировка двора при установке септика и дренажного поля

Надо также обратить внимание на следующие данные:

  • Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
  • Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
  • От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.

Далее надо проверить распределение высот по территории приусадебного участка в деревне, коттеджном поселке. Их изучают совместно с уровнем грунтовых вод.

Необходимо создать такую систему дренажа, чтобы при ливнях и в период весенних паводков строения были защищены от затопления

Следует помнить, что для некоторых видов растений и нормального функционирования огорода необходимо исключить повышенную влажность.

План озеленения и размещения построек, созданный в формате 3D

Подобный объемный макет упрощает изучение мелких деталей с разных ракурсов. Он поможет без «натуральных» экспериментов точно определить ширину дорожек, высот строений, места высадки растений, другие важные параметры.

Ландшафтное освещение выполняет важные практические и декоративные функции

Важно! Чтобы экономно расходовать электроэнергию, рекомендуется применение светодиодных приборов. Такое оснащение деревенского дома и двора будет дороже, чем при использовании классических ламп накаливания. Но это решение быстро окупится в процессе эксплуатации.

Фото и рисунки, приведенные выше, поясняют основные требования. Далее отдельные этапы реализации проекта рассмотрены более подробно. Эти сведения помогут выяснить, как распланировать двор самостоятельно, без ошибок. Они пригодятся для контроля действий нанятых работников, выполнения отдельных операций своими руками.

Читайте также:
Автономная газификация частного дома — монтаж газгольдера и использование газовых баллонов

Ограждения, площадки и тротуарные дорожки во дворе частного дома

Чтобы определить, чем выложить территорию возле дома, необходимо учитывать целевое назначение, характеристики разных материалов. Эту группу вопросов надо изучать совместно с ограждениями.

Отмостку около дома можно сделать с применением бетонирования

Эта технология позволяет создать своими руками надежное покрытие, обеспечивающее хорошую защиту фундамента от влаги. За внешней кромкой устанавливают трубы дренажной системы. Для упрочнения конструкции применяют армирование.

Железобетонные изделия отличаются долговечностью. Они способны на протяжении десятков лет выполнять свои функции без повреждений. Но на больших площадях такие покрытия выглядят недостаточно выразительно. Не следует забывать, что эта методика сопряжена с «мокрыми» трудоемкими процессами. Чтобы обеспечить высокое качество придется выполнять работы при температуре воздуха выше 0°C, в сухую погоду.

К сведению! Покрытие для двора из асфальтовых смесей не рекомендуется. Испарения продуктов нефтехимии способны оказать негативное воздействие на здоровье человека.

Не трудно выяснить, чем покрыть двор, если изучить современные материалы

На этом фото тротуарная плитка из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Дизайн брусчатки не сложно подобрать в соответствии с внешним видом дома

Мощение такими изделиями подойдет для пешеходных дорожек и автомобильных проездов, парковок. При необходимости его можно выполнять в сложных погодных условиях, сразу, или поэтапно. Слой из брусчатки создают на подсыпке из утрамбованного гравия, песка с небольшим наклоном в сторону дренажной системы. Дополнительным преимуществом данной технологии является хорошая ремонтопригодность.

Оригинальный дизайн дорожек можно создать с применением натурального камня

Песчаник, как на фото, дешевле гранита. Его шероховатая поверхность обеспечивает высокий уровень безопасности при прогулках под дождем.

С чего начать обустройство участка: планировка, зонирование, схемы

Привлекательный и функциональный участок для комфортной загородной жизни важен не меньше, чем уютный дом с удобными планировками и системами жизнеобеспечения. Чтобы не пришлось благоустраивать территорию по остаточному принципу, пытаясь гармонично уместить хотя бы все необходимое, о ландшафтном дизайне нужно задумываться не после строительства жилья, а гораздо раньше. Грамотная планировка дачного участка – это возможность «выжать» максимум с надела любой формы, рельефа и габаритов, расположить дом в самом подходящем месте и обеспечить растениям оптимальные условия. При комплексном подходе, когда сначала участок вдумчиво планируется, а только потом застраивается и засаживается, гораздо больше шансов с первого раза получить отличный результат, а не увязнуть в бесконечных переделках.

Содержание

Зачем нужен план

Стандартная ситуация – дом построили наобум, где пришлось, а когда попытались заняться благоустройством, оказалось, что место крайне неудачное. И в самом жилище света мало, зато ветер в окна дует практически постоянно, и оставшееся пространство «ни туда, ни сюда». Начало обустройства участка – это не бытовка на столбах, и не котлован под фундамент, и даже не забор, это – планировка.

Самое важное. Начинать работу необходимо с генерального плана развития участка, мастер-плана или попросту, планировки участка. В нее должны войти все будущие строения, ландшафтный дизайн, сад, огород. Должно быть продумано, как будет развиваться ваш участок с течением времени. И учтено все, что вы хотите воплотить в своем жилище и чем будете заниматься в свободное время. Мастер-план, даже самый примитивный, позволит вам «жить» на участке, когда кроме вешек геодезиста на нем еще нет ничего. Поможет осмыслить и оптимизировать территорию. У вас появится возможность сидеть в гостиной, изображенной квадратиком на плане, смотреть в окошко на воображаемый плодовый сад. Можно примерять на себя дорожки, думать, где будет расположен дровник. Как спрятать от общего взора грядки и кучу чернозема возле сарая. Но на участке еще ничего нет, а в голове у вас уже столько ярких картинок. Когда становится интересно – работа в удовольствие и успеваешь втрое больше.

Зная планировку дачного участка, можно сразу посадить деревья, там, где они точно не будут мешать строительству или проводке коммуникаций. Стройка и новоселье в один сезон большая редкость, особенно, если делать все своими руками. Гораздо чаще от нулевого цикла до въезда проходит несколько лет, за которые саженцы превратятся в молодые деревца. Если к ним же высадить и другие деревья и кустарники, получится собственный «питомник», в котором растения адаптируются. Какие-то отойдут, другие, наоборот, обзаведутся плотным корневым комом и последующую пересадку на постоянное место перенесут гораздо легче. Когда есть четкая схема планировки участка, реально избежать одной из самых распространенных среди частников ошибок.

Ну и зачем я два года назад актинидию у старого забора посадила? Что, мне очень сильно хотелось «подмосковных киви» отведать? Нет! Я ее посадила для того, чтобы потом забетонировать вместе со столбами под новый забор. Да и с посадкой газона под старыми яблонями зря три года назад заморачивались – сразу надо было живучку, медуницу, герань лесную и ландыши сажать.

Что представляет собой план

В зависимости от собственных навыков, планировка земельного участка может быть примитивным наброском на бумажном листе, четким чертежом на миллиметровке, с сохранением масштаба или полноценным эскизом, нарисованным руками или созданным в графическом редакторе. Правильный план отображает все будущие объекты на участке – дом и вспомогательные постройки, малые формы, мощение, озеленение, инженерные сооружения (колодец, скважина, септик). Не факт, что участок в состоянии вместить все «хотелки», поэтому для начала составляют «скелет».

  • Отображают точную форму двора, длины всех сторон, схематично соседские постройки и забор (при наличии), близлежащие объекты (лес, дорога, улица, водоем и др.) и расстояния до них.
  • Указывают ориентацию участка по сторонам света.
  • Если на участке есть деревья или кустарники, которые решено оставить, их тоже отмечают на плане.
Читайте также:
Как правильно сделать дренаж на участке, если грунтовые воды на высоком уровне — инструкция с фото

Застроить и засадить земельный участок исключительно по собственному разумению не получится – существуют строительные правила, регламентирующие не только расстояния до соседских объектов, но и между собственными. Поэтому выбирая место под дом, хозпостройки и растительность, придется отталкиваться от сторон света, инсоляции и розы ветров, плюс, учитывать действующие нормативы.

В одном из тематических материалов они рассматривались подробно.

Почему так важна инсоляция

Кроме границ с реальными размерами и расстоянием до соседей и дорог, планировка участка должна отображать инсоляцию – количество солнечной энергии, поступающее на загородный участок.

Инсоляция нужна, чтобы понять, как расположить дом, другие строения, где высаживать растения. Она показывает, на какой стороне участка солнышко всходит, где заходит и в каком месте будет больше количество света. Кстати для дома – очень важно, чтобы в кухню утром заходило солнышко.

Узнать, как ведет себя светило по отношению к участку можно или понаблюдав в течение дня и сделав соответствующие пометки на плане, или с помощью специального сервиса. Для генерации мастер-плана с инсоляцией потребуется ввести кадастровый номер, но если межевания не проводили и четких границ в базе Росреестра нет, сервис план не сгенерирует. Как и остальные подобные ресурсы, завязанные на базу этого ведомства. Если же данные есть, получится примерно следующее.

Не учитывать освещенность при планировке территории дачного участка – еще одна ошибка, наиболее губительная для садоводства.

Спустя десятилетие садоводства стало понятно, что основные ошибки связаны с неправильными посадками. Неправильность заключается в том, что я не учитывал освещенность. Какие-то растения хорошо растут в полутени, а каким то, необходимо много-много света. Поэтому считаю, чтобы не таскать растения по участку, надо составить схему его освещения, с учетом дома, бани и других будущих или существующих построек.

Зачем знать розу ветров, учитывать рельеф и уровень грунтовых вод

Если инсоляцию еще как-то принимают во внимание, то про розу ветров благополучно забывают, тогда как этот фактор не менее важен, при планировании участка.

С моей, женской практической точки зрения, роза ветров важна. Преобладающее направление ветра нужно учитывать при расположении окон, особенно, когда их много и они большие. При расположении входной двери. При посадках растений. Те растюхи, которые не выдерживают постоянный ветер, да еще зимой – надо располагать с защищенной строениями стороны. И еще дым – бани, барбекю. Хорошо бы размещать их так, чтоб дым не шел прямиком в окна соседу.

Узнать, какие ветра преобладают, можно как пронаблюдав за своим участком, но на это уйдет не один день, так и посредством различных сетевых ресурсов. В свободном доступе есть и глобальные карты ветров, и региональные, с возможностью построения более точного графика. Конкретное СНТ или коттеджный поселок на них не задать, но и график для областного города или крупного райцентра примерную картину даст. Не особо париться по поводу ветра могут себе позволить владельцы низинных участков, а вот тем, кто на возвышенности, стоит озадачиться заблаговременно. Чтобы при необходимости запланировать заграждающую живую изгородь, закрытую беседку вместо открытой и развернуть дом глухой стеной к самому холодному потоку.

Рельеф, особенно выраженный, кардинально влияет на планировку и обустройство территории – строения желательно располагать на возвышенности, иначе, придется мудрить с отводом влаги, скатывающейся сверху, от оснований, и впитывающейся в землю. А это не только ливневка, включающая водосточную систему и лотки вдоль отмостки и дорожек, но и полноценный дренаж. При сильном уклоне может потребоваться террасирование и устройство подпорных стенок, а они отнимают от общей площади до 20%.

Уровень грунтовых вод – влияет как на выбор строительных технологий, так и на выбор посадочного материала. В особо запущенных случаях, когда большую часть года вода стоит на штык лопаты, потребуется не только прифундаментный дренаж для самой дачи, но и лучевой, для осушения земли на участке. Отводимую воду нужно куда-то девать, хорошо, когда есть дренажные канавы, но на новых участках они большая редкость. Если позволяет площадь, стоит запланировать водоем в самом низком месте двора, который можно интересно оформить и превратить из накопительной «емкости» в элемент ландшафтного дизайна.

Без анализа почвы на этапе планирования вполне можно обойтись.

Смысл делать анализ грунта? Грунт в Подмосковье практически один и тот же, только мехсостав разный – это можно определить просто посмотрев на него без анализа. Достаточно внести торф, к примеру, для разрыхления. А при посадках всегда добавляются удобрения и так же при уходе за садом.

Ландшафтным дизайном занимаются не только в Подмосковье, но и по всей стране, но и сайтов с почвенными картами, в том числе и для каждой области, в сети тоже хватает.

Читайте также:
Уличное освещение частного дома — устройство, выбор светильников и советы

Зонирование участка

Хаотично «разбросать» по плану строения, вперемешку с клумбами, дорожками и газонами – худший из вариантов, сопоставимый с его отсутствием. Какой бы ни была площадь и форма участка, территорию всегда разделяют на функциональные части, иначе, зонируют. Зонирование значительно упрощает размещение, так как все объекты и элементы аккумулируются в «своих» зонах, разбавляемые садовым декором или насаждениями. Стандартно участки делятся на несколько зон.

Основная

Главной постройкой загородного участка является жилой дом, а зона, в которой он расположен, становится основной. На небольших участках или участках средних размеров, до десяти соток, планировка предусматривает расположение дома как можно ближе к границе, с соблюдением минимального отступа от дороги и соседского забора. Если построить его по центру или сдвинуть вглубь, будет гораздо сложнее уместить и зону отдыха, и хозпостройки, и под сад-огород-цветники место найти. Дом занимает от 10 до 15% территории, когда нужна большая площадь, а второй этаж или мансарда категорически не нравится, эту долю увеличивают до 20-25%. Чтобы тень от строения не закрывала участок большую часть дня, его правильно размещать в северо-западной или северо-восточной части.

Очень важно, с какой стороны ставить дом. Я покупал участок с уже построенным домом, без вариантов. И стоит он очень неправильно (юго-запад), как следствие – у меня солнце на участке всего полдня. Вынужденно (больше негде было) поставил баню в сторону востока, и в итоге у меня осталось всего сотки полторы с хорошим освещением, а остальной участок полутень и полная тень.

Для получения максимального естественного освещения, при проектировании планировки, жилые помещения и общие (кухня, гостиная), делают окнами на юг, юго-восток. Северную сторону отводят под технические помещения с маленькими окошками или вообще, без окон.

В основной зоне обычно располагают капитальный гараж или навес, чтобы максимально сократить подъездной путь и не идти от стоянки в дом через весь двор.

Парадная

Перед домом устраивают парадную, входную часть (палисадник), которую отводят под элементы озеленения. Именно она задает тон, поэтому оформляется максимально зрелищно: разными видами цветников, кустарниками, композициями, красивым мощением, некоторые устраивают в палисаднике фонтаны или водопады с декоративными прудиками. Цель одна – с первых шагов поразить воображение, особенно, если архитектура или отделка дома с подобной задачей не справятся. Парадная зона на компактных участках формируется благодаря необходимому отступу от дороги, когда площадь большая, палисадник также расширяют. Но каких-то дополнительных функциональных объектов в этой части участка все равно не делают.

Приватная

Она же – зона отдыха, убираемая подальше от чужих глаз и занимающая до 15% всей территории. Но эта доля может быть и увеличена, если отдыхать пассивно и активно в семье любят, а возиться с садом и огородом, не очень. На маленьких участках вытянутой прямоугольной формы зону отдыха делают за домом, практически отгораживая от входной. Когда земельный участок квадратный или простора больше, а у дома угловое расположение, в качестве заграждения выступают другие строения или живые изгороди. Это могут быть не только многолетние кустарники и хвойники, но и плетущиеся растения на шпалере, с арочным проходом или калиткой-перголой. В зоне отдыха может находиться баня, плавательный бассейн, стационарный или мобильный, искусственный водоем, декоративный или декоративно-плавательный, открытая или закрытая беседка, патио или костровая зона. Удобнее всего, особенно, если мало места, многофункциональные сооружения – беседка с печным комплексом или патио с ним же, баня с террасой, пергола с садовой мебелью или качелями. Капитальные беседки с массивными печами и остеклением можно использовать круглый год, собираясь у огня по выходным или праздникам.

Если в семье маленькие дети, им нужна детская площадка для игр, с песочницей и домиком. Для подростков актуальнее спортивная площадка с баскетбольным кольцом, батутом или турниками, а где и корт со спортивным газоном поместится. В приватной зоне, как и в палисаднике, найдется место для озеленения, если не горизонтального, то вертикального – вазоны с ампельными растениями, вьюны на фигурных опорах. Обустройство приватных зон зависит исключительно от предпочтений хозяев и их возможностей, минимум – летняя беседка (патио, терраса) с мебелью, в которой можно собраться за чаем или чем покрепче и мангал, хотя бы металлический.

Сад-огород

На участках достаточной площади (12-20 соток) где нет необходимости зелень сажать на клумбах или в кадках над входом, за местом отдыха устраивают садово-парковую зону. В ней же располагают огород, если кто-то из семейства тяготеет к выращиванию овощных культур к столу. Грядки, теперь преимущественно стационарные и высокие, сооружают на самом солнечном месте в южной части двора, так как большинство культур солнцелюбиво и в тени растет, но не плодоносит. Плодовые деревья тоже желательно высаживать в южной стороне, но их можно «задвинуть» к границе, отступив положенный метр. В регионах с высокой солнечной активностью допускается высадка плодовых и декоративных деревьев прямо перед окнами, чтобы со временем получить затенение. Там же, где солнца и так мало, подобное не практикуют. Под сад-огород отводят большую часть двора, но все индивидуально, когда никто особо не рвется за славой овощевода, лучше сразу увеличить количество разнообразных строений, газонных покрытий и декоративных объектов.

Читайте также:
Собираем кованые ворота для дома из готовых деталей своими руками

В садовой части двора располагается и компостная яма или ящик, и хозяйственные постройки для хранения инвентаря, расходников, инструмента и малой техники. Это практичнее, чем тащить шланги, тачки, триммеры или мотокультиваторы из гаража через весь участок. А вот дровник удобнее пристроить к бане или дому, опять же, чтобы не наматывать лишние метры. Если подойти к его строительству с фантазией, он станет не только надежным хранилищем, но и одним из украшений двора.

Количество зон индивидуально и напрямую зависит от площади и особенностей участка, предпочтений и возможностей владельцев. На 6 сотках и вовсе, две зоны – основная с домом и палисадником, и приватная, за домом. Когда площадь исчисляется десятками соток, размах фантазии ограничен только бюджетом и территорию делят на множество частей со своим функционалом.

Вот наглядный пример удачного планирования с зонированием и реализацией, от участницы нашего портала – Ирины, с ником Малиновая 18.

СтроимСвоимиРуками.рф

Строим дом, баню, гараж и обустраиваем участок своими руками.

  • Главная
  • Дом
  • Баня
  • Ландшафт
  • Реальное строительство бани
  • Готовим на природе
  • Сад-огород

Благоустройство территории частного дома своими руками (фото)

Если вы являетесь владельцем частного дома или коттеджа с примыкающей территорией, то вы осознаете, что для красоты, гармоничности и уюта одного красивого дома недостаточно. Благоустройство двора частного дома играет большую роль в оформлении всего участка.

Конечно, для этой цели вы можете обратиться в фирму, которая занимается ландшафтным дизайном. Там вам составят план-проект и проведут все необходимые работы по благоустройству вашего участка.

А можно попробовать заняться оформлением внутреннего двора частного дома своими руками. Занятие это не простое, придется потратить много сил, времени, вникнуть в тонкости и нюансы ландшафтного дизайна. Но зато, какое удовольствие и гордость вы будете испытывать каждый раз, когда ваши гости будут восхищаться вашим двором.

Создание плана по благоустройству территории

Итак, прежде всего вам надо решить для себя, каким бы вы хотели видеть свой участок? Что для вас важнее – удивление и восхищение гостей или удобство, практичность и уют? Есть ли у вас дети, домашние питомцы, любите ли вы спортивные игры или предпочитаете тихий и спокойный отдых?

От всего этого зависит то, каким будет план по благоустройству двора вашего частного дома. А заранее продуманный и составленный план поможет вам избежать ошибок и переделок в дальнейшем.

Теперь поговорим о тех факторах, которые могут внести корректировки в ваш план. Прежде всего, это размер вашего участка и особенность территории. Если у вас площадь большая, то вы можете разместить на своем участке всё то, о чем вы мечтали: детская площадка, место для спортивных игр, место для шашлыка с мангалом, клумбы, альпийские горки, или даже, маленькие водоемы. В этом случае, препятствием могут стать только ваши финансовые возможности.

Фото. Искусственный водоем с фонтаном

Если площадь двора частного дома не так уж и велика, то придется расставить приоритеты и, возможно, что то с чем то объединить.

Теперь немного об особенности вашей территории. В наше время при помощи специалистов и техники любой участок можно сделать ровным. Правда, это потребует от вас некоторых финансовых затрат, возможно немалых. Но сначала подумайте, действительно ли это необходимо? Может стоит воспользоваться несовершенствами участка и, например, своими руками облагородить учаток: на пригорке разместить красивую альпийскую горку, сделать красивую подпорную стенку из камня?А в яме оборудовать небольшой прудик с мостиком? Но, конечно, если перепады ландшафта совсем уж явные, то скорее всего, без выравнивания территории не обойтись.

Фото. Пример использования неровного ланшафта участка

Размещение ландшафтных объектов

После того, как вы определились с объектами вашего ландшафтного дизайна и решили вопрос с поверхностью территории, можно переходить к планированию и размещению выбранных объектов на участке вашего частного дома.

Если следовать советам специалистов, то весь участок необходимо разбить на квадраты и зоны, в каждой из которых должна быть какая-то одна главная деталь – объект ландшафтного дизайна или постройка. Это поможет вам разместить все элементы равномерно по всему участку, избегая их скопления в одном месте.

Теперь подробно об основных элементах ландшафтного дизайна

Дорожки и тропинки

Дорожки являются одной из основных составляющих ландшафтного дизайна. Они не только позволяют безопасно перемещаться по участку, но и выделить зоны вашего внутреннего двора. Так же они несут и некую роль декорирования.

Фото. Оригинальные дорожки из дерева

Дорожки могут быть выполнены из самых различных материалов. Натуральный камень (он, правда, дороговат по стоимости), дерево, кирпич (особенно, если ваш жилой дом выполнен из кирпича), тротуарная плитка, брусчатка, гравий и даже бетон. Но также для разнообразия, необычности и оригинальности можно комбинировать эти материалы.

Прежде чем приступать к обустройству дорожек своими руками, необходимо распланировать на плане вашего участка, где и какие дорожки и тропинки будут у вас проходить. Кстати, совсем не обязательно, чтобы на всей территории участка дорожки были одинаковые, в различных зонах они могут быть выполнены в абсолютно разном стиле. Главное грамотно их сочетать

Читайте также:
Технология установки плёнки ПВХ для бассейна своими руками, инструкция по монтажу

После того, как вы продумали план дорожек и тропинок на бумаге, продумали их стиль и выбрали материал, из которого они будут выполнены, можно переходить к разметке местности непосредственно на участке. Для выполнения разметки вам может потребоваться рулетка, шнур и колышки. Как сделать дорожки и тропинки во дворе своими руками из разных материалов, можно посмотреть в Интернете (видео, фото инструкции)

Освещение

Освещение несет не только осветительную функцию вашего двора, но и выполняет немалую декоративную роль. Подобранные со вкусом светильники, фонари дополнят общую картину убранства вашего двора. А в темное время суток, придадут особый шарм и романтизм всему участку. При помощи осветительных приборов можно выделить определенные зоны во дворе, обустроить укромные уголки, подсветить водоемы и фонтаны ну и, конечно, осветить дорожки и тропинки.

Освещение бывает двух типов:

Основная задача первого – освещение основных объектов (дом, гараж баня) и дорожек с тропинками, которые их связывают. Это самый практичный и не дорогой вариант. Декоративное освещение призвано придать вашему участку романтизм, уют и неповторимость в темное время суток. Этот способ более затратный и по финансам и по времени выполнения.

Фото. Декоративная подсветка ступеней

Подумайте и решите, что подходит для вас и вашего участка.

Но какой бы способ освещения вы не выбрали, прежде чем приступать к работам по освещению своими руками, стоит помнить:

— при выборе осветительных приборов не забывайте, что они должны быть довольно простыми в плане их использования и ухода.

-осветительные приборы должны быть выполнены из материала, который не боится перепада температур, дождя, снега, жары и заморозков. При покупке уделите этому моменту пристальное внимание, чтобы потом не пришлось каждый новый сезон покупать новые приборы.

Фото. Освещение водоема

— все дорожки и тропинки лучше освещать одинаково и этот свет не должен быть ярким, ослепительным. Согласитесь, довольно некомфортно идти по дорожке залитой ярким светом, при том что кругом – темнота.

-если вы решили использовать для освещения своего участка свет разных цветов, стоит помнить о том, что большое многообразие цветов может испортить общую картину. Поэтому не стоит увлекаться, достаточно остановиться на 2-3 цветах, хорошо сочетаемых между собой.

-основной упор в освещении надо делать на главном доме. Тут света может быть много, он может быть ярким и ослепительным. Чтобы гостям, да и вам самим, он был виден из далека.

-для освещения можно использовать не только фонари, но и гирлянды на деревьях, кустарниках.

Это основные моменты, которым стоит уделить внимание при планировании освещения. Более подробную информацию о типах осветительных приборов, их установке своими руками, эксплуатации можно найти в Интернете.

Малые архитектурные формы

Основная их функция – украшение вашего участка, а также они представляют собой некую связующую роль между зелеными украшениями вашего двора (клумбы, цветники, альпийские горки) и постройками (основной дом, гараж, баня и т.д.). Если посмотреть множественные фото в Интернете, то ошибочно может показаться, что малые архитектурные формы это что то недоступное, очень затратное по времени и деньгам.

Да, большая их часть именно такая, но если проявить немного смекалки, творчества и найти время – можно и своими руками из подручных средств сделать не менее красивые и оригинальные малые архитектурные формы.

Различают несколько видов малых архитектурных форм:

— для разграничения внутреннего двора на зоны (используют декоративные ограждения, мосты, арки, подпорные стенки из камня, вазоны, садовые скульптуры);

-для зон отдыха (используют всевозможную садовую мебель, гамаки, качели, детские игровые комплексы и площадки для спортивных игр, беседки, лавочки, скамьи, барбекю);

-для комфорта жителей дома (всевозможные осветительные приборы и урны).

Материал, из которых изготавливают малые архитектурные формы, может быть самым разным: дерево, камень, гипс, бетон, металл и т.д.

В этой статье мы рассказали об основных элементах, при помощи которых можно благоустроить территорию частного дома своими руками. При правильном планировании и умело скомпонованных элементах, вы превратите свою территорию в красивую уютную и неповторимую, на которой найдется место и пожарить шашлык с друзьями, и поиграть, и просто отдохнуть с книжечкой в укромном уголке.

Благоустройство территории частного дома

Благоустройство территории частного дома своими руками (его вид и масштабность) зависит от многих факторов. Естественно, что двор небольшого дома в деревне и дизайн огромного приусадебного участка — это совершенно разные проблемы. Однако, при всей несоизмеримости задач ландшафтный дизайн частного дома имеет определенные принципы и закономерности.

Схема рокария в саду.

Любой хозяин недвижимости желает иметь максимум удобств при надлежащем внешнем виде. Благоустройство территории частного дома своими руками позволяет создать оптимальное сочетание красоты и практичности на участке.

  1. Основные принципы благоустройства
  2. Основные элементы благоустройства
  3. Стиль благоустройства
  4. Работы по благоустройству территории
  5. Обустройство дорожек
  6. Зона отдыха в частном доме
  7. Зоны благоустройства

Основные принципы благоустройства

Главный принцип, заложенный в любое обустройство двора частных домов — это гармоничное сочетание практичности и эстетичности с учетом особенностей, как самого участка, так и местных традиций. Решение вопроса, как украсить свой двор своими руками, начинается с разработки общего плана обустройства, в котором необходимо учесть определенные правила:

Основные элементы благоустройства

Облагородить двор своими руками можно разными способами, но можно выделить основные элементы ландшафтного дизайна:

Планировка треугольного участка.

  1. Постройки. На территории частного дома могут находиться разные постройки (капитальные или временные), которые должны вписываться в дизайнерский проект ( баня, хозяйственные постройки, гараж, теплица и т.п.). Внешний интерьер всех построек можно привести к общему стилю. К постройкам, обеспечивающим благоустройство территории, можно отнести беседки, ротонды, уличные печи и некоторые другие сооружения.
  2. Система дорожек. Это обязательный и важнейший элемент любого двора, который можно оформить различным мощением, бордюрами.
  3. Осветительная система. Система искусственного освещения включает в себя осветительную аппаратуру разного типа (прожекторы, фонари, гирлянды, светильники и т.п.).
  4. Малые архитектурные формы. Сделать украшения для двора и уютный дизайн частного дома помогают многообразные элементы, относящиеся к малым архитектурным формам. Это могут быть скульптуры, фонтаны, столбы, фонари, лестницы, уличная мебель и многие другие идеи.
  5. Цветники. Многообразие форм и размеров цветников позволяет обеспечить украшение для всей территории участка. Цветы во дворе могут располагаться на клумбах, миксбордерах, в альпинариях, розариях, вазонах и т.д. Они могут располагаться вдоль дорожек, по кругу или в подвешенном виде.
  6. Газоны. Ровно подстриженная трава способна украсить и сделать уютным любой проект.
  7. Кустарники и деревья. Они могут использоваться в виде одиночных посадок или групповых посадках, возможна любая стрижка кроны или куста. Их можно использовать и с практической точки зрения, собирая с них урожай фруктов и ягод.
  8. Водоемы. Обустроить и украсить двор можно всевозможными водными элементами разного размера. Это могут быть пруд, фонтан, бассейн, водопады, искусственные ручьи и источники. Такое украшение двора прекрасно сочетается с растениями разных видов и каменными формами.
  9. Натуральные камни. Эстетический вид двора можно обеспечить сооружением каких-либо конструкций с использованием натурального камня различной формы:крупные валуны, россыпь, горки и т.п.
Читайте также:
Обогрев водостоков и кровли своими руками с помощью резистивного и саморегулирующего кабеля

Стиль благоустройства

Обустройство территории частного дома своими руками, обычно, производится согласно одного выбранного стиля; хотя конечно возможно сочетание разных стилей оформления в различных зонах. В целом выделяется два основных направления: регулируемый (классический) и природный (ландшафтный) тип. Регулируемый тип подразумевает полную перепланировку территории с соблюдением правильных геометрических форм дорожек и посадок растительности. Ландшафтный дизайн подразумевает минимальное нарушение естественных форм, имитацию натуральных природных пейзажей, создание​ природной естественности.

Любое из этих направлений может преобладать при реализации конкретного выбранного стиля, среди которых можно выделить следующие наиболее распространенные виды:

  1. Русский (славянский) стиль. Хорошо сочетается с домом в виде деревянного сруба и наличии других деревянных построек, обычно не основывается на правильной геометрии дизайна частного двора. Предпочтение отдается резным деревянным украшениям на фасаде построек в виде столбиков или фигурок по территории. Беседка возводится в форме деревянного теремка.
  2. Английский стиль. По своему планированию близок к природным ландшафтам с имитацией луга из газона. Стиль строгий, но с максимальной природной естественностью.
  3. Французский стиль. Яркий представитель классического регулярного направления с правильными геометрическими формами, аккуратно обрезанной растительностью.
  4. Японский стиль. Открытость и изящность ландшафта, характерные каменные декорации.
  5. Стиль модерн. Максимальное использование современных архитектурных решений и материалов, неожиданные абстрактные идеи и характерные современные зоны.

Работы по благоустройству территории

Обустройство территории частного владения начинается с ее расчистки и составления плана благоустройства. Все работы проводятся поэтапно в следующем порядке:

  1. Планировка площади: разравнивание холмов и бугров, засыпание низин, создание нужного рельефа территории с использованием нивелира.
  2. Пересадка или удаление крупной растительности (деревья, кустарник), если их нахождение мешает осуществлению задуманного плана.
  3. Засыпка слоя плодородной земли в месте посадки растений и формирования цветников.
  4. Рытье котлованов для искусственных водоемов и их обустройство.
  5. Разметка и формирование системы дорожек.
  6. Монтаж и разводка коммуникаций: проведение электрических цепей и установка осветительных фонарей, проведение водопровода и системы полива.
  7. Возведение необходимых построек (беседки, навесы, печи, арки и т.д.), а также фонтанов и скульптур.
  8. Зонирование участка, монтаж изгороди.
  9. Посадка деревьев, кустарников, формирование цветников.
  10. Обустройство зон двора.
  11. Окончательное мощение дорожек и установка форм малой архитектуры.

Обустройство дорожек

Важным элементом дизайна двора является обустройство дорожек. Они должны быть ровными, не раскисать при увлажнении, не концентрировать лужи, а их покрытие должно быть долговечным, нескользким и красивым. Их обустройство начинается с выравнивания грунта, снятия верхнего слоя и засыпания песчаной подушки, толщиной не менее 10 см, с тщательной утрамбовкой.

Дорожки могут иметь различный вид в зависимости от выбранного стиля, но рекомендуемая их ширина составляет не менее 75 см.

По своей геометрии они могут быть прямыми с поворотами, образующими четкий угол; извилистыми; закольцованными или дугообразными. Обычно, дорожки формируются по принципу кратчайшего пути. Наиболее широко используются следующие искусственные тропинки:

  1. Из бетонных плит. Применяются стандартные бетонные или железобетонные прямоугольные (квадратные) плиты размером не менее 75х75 см, устанавливаемые на песчаную подушку плотно друг к другу с тщательным выравниванием и уплотнением.
  2. Бетонная дорожка. Заливается бетон в виде монолитной ленты (рекомендуемый раствор — цемент, песок, щебень в соотношении 1:2:4).
  3. Кирпичная кладка. Красный или белый кирпич укладывается на цементный раствор с заполнением швов между кирпичами раствором.
  4. Дорожки из камня. Используется округлая галька разной толщины с тщательным вдавливанием в песчаную подушку и последующей ее утрамбовкой. Дорожка из натурального камня показана на рис.1.
  5. Брусчатая конструкция. Наиболее привлекательным (но дорогим) является способ изготовления дорожек и площадок с помощью брусчатки. Форма и цвет элементов может быть различным, с помощью брусчатки можно обеспечивать различный орнамент. Применение брусчатки для благоустройства территории показано на рис.2. Изготовление дорожек и площадок из брусчатки является одним из самых дорогих способов.
  6. Насыпная тропинка. Самый простой способ изготовления дорожки — засыпание и трамбовка щебня, гравия или мелкой гальки.
Читайте также:
Правила подключения газового котла к системе отопления дома, схема и видео

Декорирование дорожек можно обеспечить формированием их бокам бордюра. Такой элемент может иметь разную форму (зубчатая, зигзагообразная, волнистая, ровная лента и т.д.) и высоту, при этом изготавливаться из бетона, кирпича, натурального камня.

Зона отдыха в частном доме

Одной из основных функциональных зон территории дома является место для отдыха. Она необходима для проведения различных мероприятий и вносит свой вклад в общее дизайнерское решение. К основным элементах, которые, обычно, применяются для обустройства зоны отдыха, можно отнести:

  1. Беседка: такое строение может иметь различные размеры, форму и конструкцию; основная задача — возможность размещения людей для общения, чаепития, приема пищи и просто отдыха.
  2. Площадка с навесом: зона отдыха может быть оборудована в виде площадки и навеса над ней. Площадка выполняется из бетона, брусчатки или натурального камня. На ней устанавливается уличный стол и скамьи, которые можно сделать из дерева своими руками. Навес крепится на деревянных стойках и может быть выполнен из брезента (тент) или любого кровельного материала (стационарная крыша).
  3. Гамак: такое место для отдыха требует всего два дерева, растущих недалеко друг от друга, хорошо дополняет общий дизайн и дает дополнительный комфорт.
  4. Скамейка, лавочка: самый простой вариант, он предусматривает установку в желаемом месте деревянной лавки или скамейки со спинкой.
  5. Садовые качели: качели для взрослых — это подвешенная раскачивающаяся скамейка, закрепленная между двумя деревьями, или специальными стойками.

Зоны благоустройства

На территории частного дома могут быть обустроены и другие полезные зоны:

  1. Шашлычная: стационарный мангал, барбекю или печь с такими элементами; возводится из кирпича и отлично декорирует двор.
  2. Детская площадка: ровная площадка с качелями, горкой, турником, лестницами, песочницей и другими детскими аттракционами с учетом возрастной категории детей.
  3. Фонтан: небольшой фонтан с бассейном, позволяющий обеспечить микроклимат в жаркую погоду.

Дизайн во дворе — это визитная карточка его владельца. Именно красивый двор создает первое впечатление от всего дома.

Дизайн и обустройство двора частного дома

Красота и гармоничность двора частного дома – это гордость и достояние любых хозяев. Но для всего этого стоит приложить массу усилий, чтобы достигнуть конечного и желаемого результата.

Прежде чем приступить к работам по оформлению, следует разобраться в особенностях самого благоустройства, правилах его планирования. А также разузнать про некоторые главные элементы. Только тогда можно с чего-то начинать.

Основы оформления и благоустройства двора

1. Учет особенностей территории. С помощью современных технологий, профессионализма рабочих, можно сделать весь участок ровным, что потребует немало физических и финансовых вложений. Но стоит ли нарушать все это?

Ведь на месте холма можно разбить красивую и современную альпийскую горку, а во впадине – прозрачный водоем. Но если перепады просто огромные, тогда можно воспользоваться услугами специалиста по вертикальной планировке, который сделает для вас желаемую картинку, и воплотит ее в реальность.

2. Гармония со зданием и различными небольшими сооружениями. Дизайн двора частного дома должен подстраиваться под само строение, которое играет доминирующую роль. С помощью озеленения можно скрыть хозяйственные постройки и сделать красивый подход к основному элементу на территории. Открытие вида на фасад дома должно быть плавным и органичным.

3. Функциональность – это значит, планирование территории по зонам. Все зависит от предпочтений хозяев, их рода деятельности, наличия детей.

Например, должны присутствовать следующие зоны: парадная (входная), хозяйственно-бытовая (плодовый сад), зона тихого отдыха, спортивного, активного отдыха, детская зона (при наличии детей), и другие. Разбивка производится заранее, осуществляется системой дорожно-тропиночной сети.

4. Просматриваемость территории. Необходимо заранее продумать, как двор выглядит со всех окон и балконов. Ведь даже находясь дома, можно любоваться открытыми видами.

Совсем не интересно, если со спальной комнаты хозяева будут наблюдать за местом для просушивания белья, или за мирно стоящей на парковке машиной. Приятнее посмотреть на красивый ландшафтный дизайн, водоем или скульптуру.

5. Освещение поможет разнообразить и сделать красивый двор. Играть со светом можно на всей территории.

Продумывание этого процесса является очень важным. Например, освещенные дорожки небольшими светильниками, или применение специальных фонариков, встроенных в плиточное мощение.

6. Озеленение и ландшафтный дизайн. От этих процессов зависит очень много – это и досуг, и внутреннее восприятие человеком окружения, и эстетика двора. Также такие процессы являются завершающим этапом оформления и благоустройства.

Примеры дизайнов оформления и благоустройства двора

А ведь можно оформить двор частного дома своими руками, очень важно правильно выполнить вышеперечисленные правила и иметь об этом некоторое представление. Для чего, и необходимо представить несколько наглядных примеров интересных дизайнов оформления и благоустройства дворов.

Вариант 1. Присутствует пейзажный стиль в оформлении (плавные дорожки, отсутствие симметрии).

Здесь сразу выделяется несколько основных зон: детская (наличие специализированных малых архитектурных форм), входная (широкий подъезд и цветники), зона отдыха (беседка, красивые древесно-кустарниковые композиции), дендросад. Имеется небольшой водоем с переходным мостиком, который очень органично вписывается в окружение.

Вариант 2. Также все оформлено в пейзажном стиле. Здесь самым интересным является оригинально выделенная хозяйственная зона: огород, плодовый сад.

Акцент идет на модульные прямоугольные грядки, которые при выращивании культур, будут смотреться очень эстетично. Парадная зона располагается с обратной стороны, она должна обязательно присутствовать в любом дизайне.

Читайте также:
Автономная газификация частного дома — монтаж газгольдера и использование газовых баллонов

Основные элементы, способствующие процессу оформления и благоустройства двора дома

Обустройство двора частного дома начинается непосредственно с самого проекта, после которого составляются сметы, подсчитываются планируемые расходы. Затем приобретаются строительные материалы, малые архитектурные формы и посадочный материал.

Существуют основные элементы, про которые нельзя забывать. К ним относятся следующие составляющие:

1. Здания и сооружения. Эти элементы являются основными и доминирующими. На частной территории обязательно имеется дом для проживания, а также некоторые постройки: гараж, баня, хозяйственная постройка (хранение рабочего инвентаря, различных принадлежностей), парник, и прочее.

2. Дорожно-тропиночная сеть. Она разделяет между собой все зоны по выполняемым функциям. При планировании следует проложить все дорожки только по кратчайшему расстоянию, что позволит сэкономить время при передвижении и финансовые средства на строительные материалы.

Двор загородного дома может содержать и сложные системы дорожек, имеющих разнообразные варианты мощения.

3. Освещение – предусматривается наличие осветительных приборов. Может использоваться не только для практических целей, но и для создания красивого декоративного эффекта.

4. Цветники – придание эстетики территории. Наверное, ни один хозяин не представляет, как обустроить двор без высадки цветочных растений.

Выделяют огромное количество таких элементов: клумба (правильной формы цветник), миксбордер (сложный цветник, состоящий из многолетних цветов), бордюр (цветник вдоль дорожек), рокарий, альпинарий (сложный цветник, включающий в себя природные камни и различные горные растения), и другие. Этот элемент прекрасно дополнит любую территорию.

5. Малые архитектурные формы. Благодаря им, можно отличить, где какая зона. Это различная садовая мебель, скульптуры, фонтаны, фонари и светильники.

6. Древесно-кустарниковые растения. Их можно высаживать красивыми группами, создавать живые изгороди и красивые уникальные солитеры. Благодаря правильной посадке, гарантировано создание внезапности открытых видов, их плавного перехода друг в друга.

7. Водоемы – отличный элемент, который прекрасно придаст ощущение природы, естественности и натуральной красоты. Это могут быть небольшие прудики, фонтаны, каскады и декоративные водопады, ручьи и бассейны. Очень красиво они смотрятся с натуральными камнями и водными растениями.

Благодаря правильному планированию территории и наличию основных элементов, ваш двор будет самым неотразимым и красивым, постоянно привлекающим всеобщее внимание.

Обустройство территории дома

Большинство многоквартирных домов имеют придомовую территорию, которая используется проживающими жильцами для проведения досуга, имеет четко ограниченную площадь с обустройством различных объектов согласно решению общего собрания владельцев квартир. Территория должна использоваться с условием, что будет проведено обустройство придомовой территории с предоставлением доступных комфортных услуг и объектов.

Проект и ландшафтный дизайн для оформления территории многоквартирного дома

Что представляет собой придомовая территория

Придомовая территория многоквартирного дома имеет четкие границы определяющие размеры земельного участка, внесенного в план застройки. Территория участка имеет площадь, определяемую по нормам, рассчитанным по СНиП в зависимости от ландшафта местности и расположенных близлежащих строений и объектов. Вся площадь придомовой территории принадлежит собственникам жилья в пропорции, зависящей от площади занимаемой квартиры. Владелец жилой площади является совладельцем придомовой территории совместно с другими жильцами дома. Все жильцы имеют полное право участвовать в управлении общим имуществом, без возможности отчуждения или выделения части территории в личную собственность отдельному собственнику.

Проект устройства придомовой территории

Для расчета площади придомовой территории используют специальную формулу с учетом наличия рядом расположенных домов и объектов:

  • Sнор. = Sк х Yп, где:
    • Sнор. – площадь положенная по нормативу;
    • Sк – площадь многоквартирного дома;
    • Yп – показатель, обозначающий отношение земельной доли к 1 кв. м. жилой площади в зависимости от количества этажей и года ввода здания в эксплуатацию.

Общий расчет придомовой территории можно произвести на основании общей площади жилого дома с учетом, что они имеют одну и ту же величину. На земельном участке, отведенном для строительства многоквартирного дома, могут находиться:

  1. Электроснабжающих трансформаторных подстанций.
  2. Специальные проезды для пожарных машин.
  3. Пункты, обеспечивающие теплоснабжение дома.

Схема теплоснабжения многоквартирного дома

  • Площадки, используемые жильцами дома для проведения досуга.
  • Автостоянка для личного автотранспорта.
  • Вернуться к оглавлению

    Особенности оформления жилого фонда

    В настоящее время придомовая территория может быть оформлена в общедолевую собственность в зависимости от года постройки дома. Жилые здания, построенные после 2005 года, имеют выделенную придомовую территорию вокруг жилого здания внесенную в общий государственный кадастровый реестр. Здания, построенные до 2005 года, также могут иметь придомовую территорию, которая еще не включена в общий государственный реестр территории. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ в каждом административном муниципальном образовании должен быть план с указанием всех объектов с разграничением границ их расположения.

    Планировка и обозначения придомовой территории

    При отсутствии подтверждающих документов на право владения придомовым земельным участком за владельцами жилья сохраняется право участвовать в управлении общим имуществом на общих основаниях. Но при отсутствии границ, которые разделяют соседние участки, могут возникать споры при проведении работ по благоустройству территории.

    Данные из кадастрового паспорта могут использоваться для расчета затрат на уборку придомовой территории при заключении договора по обслуживанию земельного участка. Необходимую информацию о территории также можно получить, воспользовавшись данными внесенными на карту района публикуемой на сайте Росреестра. Жилищный комитет дома должен иметь правоприменительный документ, подтверждающий границы придомовой территории, что позволяет решать без споров многие территориальные вопросы при необходимости проведения работ на прилегающей территории.

    Правовой статус прилегающего земельного участка

    Территория вокруг дома ограниченная разделительной линией согласно плану межевания территории должна, находится под управлением собственников жилья. Весь комплекс работ, выполняемый на придомовой территории, осуществляется по решению общего собрания жильцов дома по договору с подрядной компанией, с которой заключено письменное соглашение, где указан весь перечень производимых действий и их стоимость. Общее собрание жильцов дома может делегировать свои права на управление прилегающей территорией:

    1. Товариществу собственников жилья (ТСЖ), выбранному жильцами дома.
    2. Управляющей компании, с которой заключен договор по обслуживанию территории и утвержденный общим собранием жильцов дома.

    В домах, где приватизирована небольшая часть квартир, основные функции возлагаются на администрацию местного самоуправления или доверенную коммунальную организацию.

    Проект и планировка обустройства территории дома

    Владельцы жилья многоквартирного дома имеют право сдавать помещения на первом этаже арендаторам с учетом подъездных путей и использования пристроек. При сдаче помещений в аренду владелец обязан:

    • Оплачивать налоги за землю;
    • Поддерживать в хорошем состоянии подъездные дороги и при необходимости производить ремонт с использованием средств владельцев дома.

    Для предотвращения использования придомового участка по усмотрению муниципального органа необходимо осуществить обязательную приватизацию с переводом в общественную собственность. Это позволяет исключить строительство или размещение на придомовой территории объектов не относящиеся к благоустройству территории.

    Для обустройства парковки для автомобилей необходимо соблюдать правила:

    1. Автомобили жильцов дома не должны создавать ситуации, препятствующие проезду специального транспорта.
    2. Запрещено проезжать по газонам и тротуарам на территории дома.
    3. Запрещена стоянка автотранспорта весом более 3.5 тонн.
    4. Не допускается стоянка автотранспорта с работающим двигателем более 5 минут.
    5. Нельзя ставить автомобили ближе 5 м. к контейнерам для отходов.
    6. Запрещена парковка транспорта на тротуарах и газонах.

    Перечень коммунальных работ

    Для поддержания придомовой территории в нормальном состоянии должны выполняться определенные работы, в перечень которых входят:

    1. Содержание прилегающей территории в чистоте с соблюдением санитарных и противопожарных правил обеспечивающих безопасность проживающих в доме жильцов.
    2. Уборка территории и мест хранения сбора отходов в надлежащем состоянии.
    3. Мероприятия, позволяющие содержать ограждения и возведенные объекты в исправном состоянии с проведением необходимых работ по ремонту при необходимости.
    4. Проведение озеленения придомовой территории, включая выполнение работ: по разбивке клумб, высадке деревьев и кустарников, высадке цветов, созданию газонов.

    Проект озеленения территории дома

  • Осуществление необходимых работ по сезонному уходу за насаждениями: обрезание веток, уборка опавших листьев, стрижка травы на газонах.
  • Организация мест для парковки личного транспорта жильцов дома.
  • Возведение ограждений вокруг придомовой территории для ограничения проникновения посторонних лиц.
  • Обустройство специализированных общественных площадок: игровых детских и спортивных площадок для отдыха.
  • Необходимо предусмотреть наличие специальных пандусов для перемещения инвалидов и матерей с детьми в колясках. Пандусы должны быть оборудованы с учетом норм и правил СНиП и обеспечивать свободное перемещение внутри и вне дома. На придомовой территории должны быть предусмотрены площадки для сушки белья, детские игровые и спортивные, стоянки для автотранспорта с четким разграничением всех зон и обеспечением свободного доступа для всех жильцов и гостей посещающих собственников жилья.

    Парковка для стоянки личного автотранспорта должна иметь ограждение с обустройством пропускной системы для соблюдения контроля. Придомовый земельный участок должен иметь необходимое оснащение и отвечать санитарно-гигиеническим нормам со своевременным вывозом отходов.

    Особо стоит обратить внимание на наличие зеленой зоны вокруг лома, которая должна соответствовать нормативам и обеспечивать защиту от шума, пыли и способствовать наличию свежего воздуха.

    При проведении работ на придомовой территории запрещается вырубка деревьев без разрешения Управления по озеленению администрации района. Работы по выполнению озеленения земельного придомового участка по ландшафтному проекту производятся после проведения комплекса необходимых мероприятий:

    Проект по благоустройству придомовой территории

    • Производится полная очистка всей территории от скопившихся отходов;
    • Подбираются подходящие виды насаждений для посадки способствующих максимальной выработке кислорода и очистке воздуха;
    • Проводится специальная обработка, обеспечивающая уничтожение вредителей и насекомых;
    • Обустройство придомовой территории можно осуществлять с использованием:
      • озеленения площади крыш;
      • установки малых форм для использования детьми: качелей, каруселей, песочниц, скамеек.

    Вернуться к оглавлению

    Ограничения по использованию придомовой территории

    По решению общего собрания жильцов дома часть территории может быть временно сдана в аренду другим компаниям с учетом использования полученного дохода на общедомовые нужды.

    Необходимо учитывать, что сдача в аренду придомовой территории имеет ограничения:

    1. Площадка для хранения контейнеров, используемых для сбора отходов должна находиться на специально отведенном и оборудованном участке. Контейнеры должны находиться на отведенном участке и не должны создавать помехи для движения транспорта.
    2. Организовывать мойку автотранспорта и производить ремонтные работы запрещено.
    3. Стоянка для автотранспорта должна, находится на отдельном участке с удалением, обеспечивающим экологическую безопасность для отдыхающих и играющих детей, а также по возможности иметь ограждение.
    4. Площадки на придомовой территории должны иметь ограждения с высотой до 0.6 метра. Для установки забора большей высоты необходимо предварительно получить специальное разрешение в местной администрации района.
    5. Все работы, связанные с установкой, заменой приборов освещения производятся только специализированными организациями, обеспечивающими обслуживание местной электросети.

    В видео рассказывается об уборке и содержании придомовой территории.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: