6 ошибок, которые совершает каждый владелец малогабаритки

Infodays

Самое интересное в мире

Интерьерные убийцы, или 9 ошибок, которые совершают владельцы малогабариток.

Стремясь получить немного дополнительного пространства и украсить свое небольшое жилье со вкусом, мы порой совершаем серьезные ошибки, усложняющие жизнь и портящие интерьер. Обустраивая жилье, мы часто выбираем привычную расстановку мебели и пользуемся заезженными штампами или пытаемся на маленькой площади уместить всё то, что увидели в интерьере большого дома.

Редакция «Так Просто!» расскажет тебе о самых распространенных ошибках в интерьере маленькой квартиры. Но сегодня мы не только ругаем, а предлагаем альтернативу.

Дизайн интерьера маленькой квартиры

  1. Стены с рисунком
    Обои или кафель с мелким узором или, наоборот, слишком большим рисунком — не лучшая идея для маленьких квартир. Так помещение выглядит визуально меньше, да и на психику давит.

Если однотонные стены тебя утомляют, советуем использовать для акцента всего одну стену или угол. Используй ненавязчивые геометрические узоры, цветы среднего размера или другие модные рисунки.

Много мебели
Конечно, так хочется уместить диван, шкаф, комод, дамский столик, книжный стелаж. Всегда кажется, что для грамотной организации пространства нужно много мебели. Но только не в случае с малогабариткой. Ведь жилище будет больше похоже на захламленный чердак, к тому же передвигаться будет сложно.

Минимализм — лучший друг маленькой квартиры. Это модно и стильно. Решить проблему поможет многофункциональная мебель. Кровать с полками или вовсе такая, что прячется в шкаф. Стол, который легко трансформируется в женский уголок красоты. И, конечно же, рациональность: если ты не занимаешься работой дома, то нет смысла ставить письменный стол.

Обилие элементов декора
Картины, фотографии, статуэтки на статуэтках — это грубая ошибка в оформлении не только маленьких квартир. Декор ради декора превращает жилище в сувенирную лавку.

Достаточно 1–2 уместных картин, одного ковра и всего нескольких статуэток или свеч. Так квартира будет более просторной и уютной. Да и уборка будет занимать меньше времени.

Многослойные шторы
Шторы могут как украсить даже самый унылый интерьер, так и убить все старания и затраты. Многослойные шторы выглядят достаточно грубо в маленьких комнатах, а также визуально уменьшают пространство. А еще они выходят из моды, и их редко используют даже на огромных виллах, только если того требует задумка интерьера.

Обрати внимание на модные нынче льняные полотна и жалюзи. Или выбирай светлые прямые шторы с тюлем, которые пропускают более 50 % света.

Огромные люстры
Массивные люстры или очень маленькие — две крайности, которые не подходят маленьким квартирам. Слишком большая будет нависать над полом, маленькая сделает акцент на недостатке квадратных метров.

Лучше отказаться от люстр в пользу встроенных спотов, дополнить освещение комнаты направленным светом с помощью бра, торшеров или настольных ламп. А если ты используешь люстру, то от вспомогательных светильников, кроме встроенных, лучше отказаться.

Разнообразие цвета
Сочетать различные цвета, принты и текстуры в маленьких квартирах не под силу даже некоторым дизайнерам, не говоря уже о простых жильцах. Многоцветность допустима только в больших квартирах. Так что не нужно усложнять себе жизнь.

Есть правило сочетания цветов — не больше трех одновременно. А вот количество оттенков базового цвета может быть любым. Например, пастельный бежевый — основной, а для акцентов изумрудный и сиреневый.

Открытые стеллажи
Открытые стеллажи добавляют объем и оживляют интерьер, но только если они собраны в интересную композицию. Чаще всего полки заставляются разномастными аксессуарами.

Уделяй большое внимание расстановке предметов в стеллажах. Если для тебя это сложно, выбирай варианты с дверцами или комбинированные. Когда открытых полок меньше, проще поддерживать порядок.

Пестрый пол
Пестрый пол может расширить пространство, если остальные предметы мебели выдержаны в одном цвете. В остальных случаях он мешает и делает малогабаритную квартиру еще меньше. Лучше выбирай однотонный пол. То же самое касается и ковров.

Читайте также:
Ремонт мебели своими руками: кухонной, деревянной, старой, плетеной в домашних условиях

Гипсокартонные конструкции и лепнина на потолке
Забудь о лепнине и многоуровневых потолках в малогабаритке. Они только делают потолок ниже и уменьшают комнату.

Подходящий вариант — это высокий потолочный плинтус и карниз. Их можно покрасить в цвет стен, чтобы визуально продлить их и поднять потолок. А иногда можно и вовсе от них отказаться. Также можешь использовать зеркальные натяжные потолки светлых оттенков.

Любая квартира, независимо от размера, должна быть уютной и просторной. Ты должен чувствовать себя свободно и комфортно. Поэтому, если ты планируешь ремонт в малогабаритке, обрати внимание на эти ошибки, чтобы их не повторять. Конечно, большую роль играет в этом деле вкус и финансовые возможности.

Расскажи нам в комментариях, какие приемы ты используешь, чтобы сделать маленькую квартиру более просторной. А также поделись списком ошибок со своими друзьями в соцсетях!

Интерьерные убийцы, или 9 ошибок, которые совершают владельцы малогабариток.

Стремясь получить немного дополнительного пространства и украсить свое небольшое жилье со вкусом, мы порой совершаем серьезные ошибки, усложняющие жизнь и портящие интерьер. Обустраивая собственное жилье, мы частенько идем на поводу у привычной расстановки мебели и пользуемся заезженными штампами или же пытаемся на меленькой территории уместить всё то, что увидели в интерьере большого дома.

Редакция «Так Просто!» расскажет тебе о самых распространенных ошибках в интерьере маленькой квартиры. Но сегодня мы не только ругаем, а предлагаем альтернативу.

Дизайн интерьера маленькой квартиры

Если однотонные стены тебя утомляют, то советуем тебе для акцента использовать всего одну стену или углы. Используй ненавязчивые геометрические узоры, цветы среднего размера или другие модные рисунки.


Много мебели
Конечно, так хочется уместить диван, шкаф, комод, дамский столик, книжный стелаж… Всегда кажется, что для граммотной организации пространства нужно много мебели. Но только не в случае с малогабариткой. Ведь жилище будет больше похожим на захламленный чердак, к тому же, передвигатся будет сложно.

Минимализм — лучший друг маленькой квартиры. Это модно и стильно. Решить проблему поможет многофункциональная мебель. Кровать с полками или вовсе такая, что прячется в шкаф. Стол, который легко трансформируется в женский уголок красоты. И, конечно же, рациональность: если ты не занимаешься работой дома, то нету смысла ставить письменный стол, например.


Обилие элементов декора
Картины, фотографии, статуэтки на статуэтках — это грубая ошибка оформления не только маленьких квартир. Декор ради декора превращает жилище в сувенирную лавку.

Достаточно 1–2 уместных картин, одного ковра и всего нескольких статуэток или свеч. Так квартира будет более просторной и уютной. Да и уборка будет занимать меньше времени.


Многослойные шторы
Шторы могут как украсить даже самый унылый интерьер, так и убить все старания и затраты. Многослойные шторы выглядят достаточно грубо в маленьких комнатах, а также визуально уменьшают пространство. А еще они уже выходят из моды, и их редко используют даже в огромных виллах, только если того не требует задумка королевского интерьера.

Обрати свое внимание на модные нынче льняные полотна и жалюзи. Или выбирай светлые прямые шторы с тюлем, пропускаемость света которых более 50 %.


Огромные люстры
Массивные люстры или очень маленькие — две крайности, которые не подходят маленьким квартирам. Слишком большая будет нависать над полом, маленькая сделает акцент на недостатке квадратных метров.

Лучше отказаться от люстр в пользу встроенных спотов, дополнить освещение комнаты направленным светом с помощью бра, торшеров или настольных ламп. А если ты используешь люстру, то от вспомогательных светильников, кроме встроенных, лучше отказаться.

Читайте также:
Дизайн спальни детской: обои в интерьере узкой совмещенной комнаты 12 кв м


Разнообразие цветов
Сочетать различные цвета, принты и текстуры в маленьких квартирах не под силу даже некоторым дизайнера, не говоря уже о простых жильцах. Разноцветность допустима только в больших квартирах. Так что не нужно усложнять себе жизнь.

Есть правило сочетания цветов — не больше трех одновременно. А вот количество оттенков базового цвета может быть любым. Например, пастельный бежевый — основной, а для акцентов изумрудный и сиреневый.


Открытые стеллажи
Открытые стеллажи добавляют объема и жизни интерьеру, но только если они собраны в интересную композицию. Чаще всего полки заставляются разномастными аксессуарами.

Уделяй большое внимание расстановке предметов в стеллажах. Если для тебя это сложно, то лучше выбирать варианты с дверцами или комбинированные. Когда открытых полок меньше, проще поддерживать порядок.


Пестрый пол
Пестрый пол может расширить пространство, если остальные предметы мебели выдержаны в одном цвете. В остальных случаях он мешает и делает малогабаритную квартиру еще меньше. Лучше выбирай однотонный пол. То же самое касается и ковров.


Гипсокартонные конструкции и лепнина на потолке
Забудь о лепнине и многоуровневых потолках в малогабаритке. Они только опускают потолок и уменьшают комнату.

Подходящий вариант — это простой высокий плинтус и карниз. Их можно покрасить в цвет стен, чтобы визуально продлить их и поднять потолок. А иногда можно и вовсе от них отказаться. Также можешь использовать светлые зеркальные натяжные потолки.

Любая квартира, независимо от размера, должна быть уютной и просторной. Ты должен чувствовать себя свободно и комфортно. Поэтому, если ты планируешь ремонт в малогабаритке, обрати внимание на эти ошибки, чтобы их не повторять. Конечно, большую роль играет в этом деле вкус и финансовые возможности.

Расскажи нам в комментариях, какие приемы ты используешь, чтобы сделать маленькую квартиру более просторной. А также поделись списком ошибок со своими друзьями в соцсетях!

6 функций Айфона, которыми пользуются по ошибке

iPhone является не только отличным развлекательным центром, но и прекрасным рабочим инструментом. Те, кто только начинают свое знакомство со смартфоном Apple, частенько ошибаются, используя iPhone. Особенно, это бывает в первое время, когда многие функции iPhone еще не используются на все 100. Можно случайно не туда нажать, не заблокировать экран или сделать что-то не то — это не приведет к печальным последствиям, ведь все решаемо. Наоборот, со стороны это даже забавно, когда такое происходит — приходится узнавать о своем смартфоне много интересного. Сегодня разбираемся в функциях iPhone, которые новые и даже опытные пользователи иногда активируют по ошибке.

Вот несколько проблем, которые случаются у новых пользователей или по ошибке. Как их решить?

Экстренный вызов на Айфоне

Apple заботится о своих пользователях — это факт. Полезные функции Apple Watch, недавно появившееся «Цифровое наследие» и контакт на случай чрезвычайной ситуации — все реализовано максимально круто и удобно.

Функция полезная, но иногда пугает начинающих пользователей

А еще в iPhone есть функция экстренного вызова, которая пугает тех, кто до этого с ней не сталкивался: она активируется долгим нажатием кнопки питания и одной из кнопок громкости. Но страшно не это, а то, что происходит, когда посреди ночи случайно нажимаешь кнопку питания пять раз подряд: сирена безумно пугает, а спросонья не понимаешь, что случилось. При нажатии iPhone совершает экстренный вызов — лучше отключить, чтобы никого не напугать.

  • Зайдите в Настройки.
  • Выберите «Экстренный вызов — SOS».
  • Отключите ползунок возле пункта «Вызов пятью нажатиями».

Наш Яндекс.Дзен – настоящий кладезь полезной информации. Подписывайтесь!

Как отключить звук на Айфоне

Про существование этой клавиши многие забывают, пропуская важные звонки

Читайте также:
Опалубка перекрытий: объемные конструкции, инструкция как сделать своими руками, видео и фото

В iPhone по-прежнему остается удобная клавиша отключения звука на корпусе, благодаря которой можно перевести смартфон в бесшумный режим. Но не все рискуют ею пользоваться, особенно, когда только начинают пользоваться iPhone. Моя мама до сих пор не отключает звук на iPhone, чтобы не пропустить входящие вызовы: однажды она отключила его, пропустив аж 25 входящих с работы и не поняла, почему так вышло. Удобно, но нужно какое-то время, чтобы привыкнуть. Что еще может смутить нового пользователя?

Двойной тап на Айфоне

Функция «Коснуться сзади» позволяет с помощью двойного или тройного касания вызвать установленную функцию: сделать снимок, открыть приложение на iPhone, пункт управления и многое другое. К сожалению, эта возможность частенько вводить пользователей в ступор, когда они по привычке постукивают по задней части iPhone, после чего со смартфоном происходит что-то непонятное, например, открывается камера, создается снимок, выключается звук или включается фонарик. Как отключить или переназначить?

После случайного постукивания включаются функции? Все дело в случайном постукивании по задней крышке

  • Зайдите в Настройки, выберите «Универсальный доступ».
  • В самом низу экрана выберите «Касание задней панели».
  • Назначьте действие на двойное или тройное касание. Активируйте «Не выбрано», если не хотите пользоваться.

Встряхивание на Айфоне

Эту функцию можно отключить в Настройках, чтобы не мешала

Не так давно я рассказывал вам о классных функциях клавиатуры в iOS: с их помощью вы можете набирать и редактировать текст намного быстрее. А еще вы наверняка помните про встряхивание для отмены во время ввода текста: на экране появляется меню с предложением «Не применять» или «Отменить». Если же вы не хотите ею пользоваться, то лучше ее отключите, чтобы табличка на экране не мешала.

  • Зайдите в Настройки.
  • Выберите «Универсальный доступ», пункт «Касание».
  • Отключите ползунок возле «Встряхивание для отмены».

Не приходят уведомления на Айфон

Если не приходят уведомления, возможно, вся проблема во включенном Фокусировании

Пользователи нашего Telegram-чата не так давно жаловались на то, что на iPhone с iOS 15 попросту не приходят уведомления. На предыдущих версиях iOS причиной зачастую являлся режим «Не беспокоить», но теперь в большинстве случаев все происходит из-за Фокусирования, которое можно случайно активировать в Пункте управления. Так что, не пугайтесь, если вдруг начали пользоваться iPhone или у вас просто-напросто внезапно перестали приходить уведомления. Подробнее об этой проблеме читайте в нашей статье.

Срабатывает выключенный будильник на Айфоне

Срабатывает будильник? Всему виной режим Сна

Еще одна весьма странная проблема, с которой сталкиваются многие пользователи — каждое утро в Айфоне срабатывает будильник, хотя его нет. Скорее всего, проблема в режиме Сна, который вы могли случайно активировать в «Будильнике»: он должен был помочь вам как следует выспаться, но в итоге только вредит. Кроме того, проблема может заключаться и в других приложениях: например, онлайн-радио, где есть будильник. Подробнее о том, как справиться с этой проблемой, читайте здесь.

В 2021 году Apple сняла с производства несколько важных гаджетов: рассказываем, что компания больше не выпускает.

Новости, статьи и анонсы публикаций

Свободное общение и обсуждение материалов

Лонгриды для вас

Когда Apple Watch были представлены публике, мнения пользователей разделились. Для одних этот гаджет нужен, чтобы показать свой статус, другие используют умные часы на полную, стремясь полностью раскрыть их потенциал. В статье рассказали про самые полезные фишки устройства.

Дополненная реальность, Apple TV+, а также система HomeKit и аксессуары для устройств — этим будет заниматься Apple, если не будет iPhone. Рассказываем, почему компания не пропадет, если смартфоны исчезнут

Читайте также:
Интерьер маленькой кухни в кантри, классическом стиле в картинках: оформление искусственным камнем

Разблокировка iPhone с помощью Apple Watch, уведомление о контакте, QR-коды о вакцинации и даже мемоджи в масках — так Apple изменила iOS за время пандемии. Рассказываем, какие еще функции в iPhone появились из-за ковида

«посреди ночи случайно нажимаешь кнопку питания пять раз подряд:» у кого нибудь так было я имею в виду не тех, кто лечится в дурдоме…

8 ошибок, которые люди совершают при покупке недвижимости

Выбор квартиры для покупки — это риск. Разработчик персонального искусственного интеллекта для инвестиций в недвижимость Алексей Гальцев рассказал о самых распространённых ошибках при покупке квартиры, из-за которых люди теряют деньги.

1. Недооценивают стоимость ремонта

Квартиры без отделки в новостройке стоят на порядок дешевле, поэтому их часто выбирают именно ради экономии. Но многие покупатели не слишком хорошо представляют, в какую сумму обойдётся ремонт и сколько он займёт времени.

Давайте посчитаем, насколько оправдана такая экономия. У ПИК, например, одна и та же двухкомнатная квартира площадью 57,7 квадратного метра без отделки стоит 6 462 000 ₽, а с отделкой — 7 580 000 ₽. Разница — около 1,1 миллиона ₽. Примерная стоимость ремонтных работ составляет 15 тысяч ₽ за квадратный метр, включая черновые работы. Плюс недорогие материалы обойдутся в среднем в 3 тысячи ₽ за квадратный метр. Если использовать материалы высокого качества, то стоит закладывать 6 тысяч ₽ за метр. В нашем случае на качественный ремонт потребуется 1,2 миллиона ₽, то есть уже больше, чем мы вроде бы выиграли. При этом работы будут идти несколько месяцев, а значит, к расходам нужно добавить ещё и стоимость аренды жилья на это время.

Такая же история с покупкой «бабушкиного варианта» на вторичном рынке. Казалось бы, достаточно просто переклеить обои и покрасить потолок. А на самом деле приходится ровнять стены, менять проводку и сантехнику. В итоге ремонт занимает несколько месяцев и стоит до 20% от стоимости квартиры.

Как правильно сделать

Перед тем как купить квартиру, посчитайте, в какую сумму вам обойдётся ремонт с учётом затраченного времени. В большинстве случаев оказывается, что выгоднее купить жильё с отделкой или свежим ремонтом.

2. Не обращают внимания на перепланировку

Сама по себе перепланировка — это неплохо. Например, хозяева объединили лоджию с комнатой, сломав стену, или увеличили санузел за счёт коридора. И так стало удобнее. Но если цена на такую квартиру ниже рынка, то, скорее всего, причина в неузаконенной планировке.

Такие квартиры не подходят под ипотеку — банки редко согласовывают на них кредиты, что сужает круг потенциальных покупателей. Вот и приходится снижать цену, дисконт в среднем составляет 10%. Если вы берёте квартиру без привлечения кредитных средств, то это не станет для вас проблемой. Но учитывайте, что в будущем при продаже квартиры вы столкнётесь с аналогичной ситуацией. Кроме того, жилищная инспекция может обязать вас вернуть квартиру в исходное состояние. И делать это придётся за свой счёт.

Как правильно сделать

Попросите продавца предоставить техпаспорт из БТИ и сравните его с текущим планом квартиры. Далее узнайте, можно ли узаконить перепланировку (эта информация есть на сайте mos.ru ). Если нет, то решите, готовы ли вы к тому, что в будущем вам будет непросто перепродать её даже с дисконтом.

3. Не просят у продавца справку о психическом здоровье

Справка из психоневрологического диспансера (ПНД) не входит в пакет обязательных документов со стороны продавца, однако опытные риелторы всегда рекомендуют просить её предоставить. Зачем это нужно? Справка подтверждает, что продавец дееспособен и отдаёт отчёт своим действиям. Если это не так, то его родственники смогут через суд оспорить сделку. В таком случае придётся вернуть квартиру, но процесс возврата денег может затянуться.

Читайте также:
Как не перегрузить ванную комнату: 5 рабочих способов

Как правильно сделать

К сожалению, вы не можете обязать продавца квартиры предоставить вам справку из ПНД. Однако если человеку нечего скрывать, то он легко пойдёт вам навстречу. Для этого ему достаточно обратиться с паспортом в государственный психоневрологический диспансер по месту жительства. Справка выдаётся бесплатно. Если у квартиры несколько собственников, справки стоит получить от каждого из них.

Если же продавец категорически отказывается предоставлять справку из ПНД, ссылаясь на свою занятость, например, то лучше не рисковать и поискать другую квартиру.

4. Не проверяют права других лиц, зарегистрированных в квартире

Перед покупкой нужно обязательно проверить квартиру на чистоту — выяснить, кто кроме продавца в ней прописан и какие эти люди имеют права. Может оказаться, что собственников несколько — значит, при покупке вам нужно разрешение каждого из них. Иначе может случиться так, что вы заплатите деньги одному человеку, а второй собственник через суд обяжет вас вернуть ему недвижимость.

Кроме того, если квартира была приватизирована и другие члены семьи продавца отказались от приватизации в его пользу, то они всё равно сохраняют за собой право пользоваться жилым помещением. И, к сожалению, бывают случаи, когда эти родственники через суд доказывают своё право вселиться в квартиру.

Как правильно сделать

Запросите у собственника выписку из домовой книги или единый жилищный документ, в котором указаны все зарегистрированные в квартире люди. Если в ней прописаны несовершеннолетние дети, то убедитесь, что у продавца есть разрешение органов опеки на продажу.

После выясните, приватизирована ли квартира — это можно сделать с помощью грамотного юриста. Если да, то попросите у членов семьи собственника нотариально заверенные отказы от претензий на проживание в этой квартире.

5. Не проверяют соседей

Многие недовольны своими соседями, а кто-то даже готов поменять из-за них квартиру. Конечно, если у продавца буйные соседи, то он постарается это скрыть. Например, назначит просмотр на то время дня, когда они на работе.

Как правильно сделать

Попросите продавца назначить просмотр на вечернее время, после 18:00, когда многие возвращаются с работы — так вы увидите, кто живёт в этом доме. Кроме того, вы сразу поймёте, не собираются ли под окнами или на лестничных клетках компании шумной молодёжи.

Посмотрите на состояние окон и балконов соседних квартир. Обратите внимание на места общего пользования: насколько чистые лифты, нет ли надписей на стенах. Если в подъезде чисто, стоят горшки с цветами, то риски гораздо ниже.

Можно попробовать лично познакомиться с соседями, позвонив в дверь и поговорив с каждым несколько минут. Стоит пообщаться с консьержем, обычно они охотно рассказывают о жильцах дома. Можно также попросить контакты старшего по дому, он тоже даст нужную информацию.

6. Не читают отзывы об управляющей компании

Управляющая компания напрямую влияет на качество жизни жильцов: именно она формирует график уборки общих помещений, проводит ремонт и устанавливает тарифы за коммунальные услуги (вывоз мусора, ремонт здания, охрану, услуги консьержа). И иногда может оказаться, что стоимость обслуживания высокая, хотя по факту УК работает плохо.

Как правильно сделать

Перед покупкой квартиры почитайте форумы и группы дома или района в соцсетях. Например, во многих новостройках есть чаты жильцов, а в Фейсбуке можно найти группы по районам — в них несложно отыскать соседей и спросить у них о проблемах в обслуживании дома.

7. Не проверяют наличие долгов за коммунальные услуги и капремонт

Долг за капитальный ремонт закреплён за квартирой, а значит, переходит новому собственнику. Покупая такую квартиру, вы по умолчанию соглашаетесь с этим.

Читайте также:
Как красиво наклеить обои: как интересно клеить разные покрытия, с бордюром

А вот долги за оплату коммунальных услуг остаются на предыдущем собственнике. Однако если они очень большие, то есть риск, что продавец объявит себя банкротом. В таком случае ещё в течение трёх лет после продажи квартиры сделка может быть признана недействительной. И тогда вас обяжут вернуть квартиру в конкурсную массу, а вот получить назад деньги будет очень непросто — вы станете одним из кредиторов продавца-банкрота.

Как правильно сделать

Чтобы узнать, нет ли за квартирой задолженностей, попросите продавца предоставить справку от управляющей компании об отсутствии долгов за ЖКУ.

Если же вы выяснили, что за квартирой числится большой долг, то обязательно обсудите это с продавцом. Хороший вариант — самостоятельно заплатить по счетам и уменьшить стоимость сделки на эту сумму (например, если квартира стоит 10 миллионов ₽, а долгов на 100 тысяч, то в банковскую ячейку вы заложите 9,9 миллиона). Важно закрыть долг до сделки.

8. Покупают по заниженной в договоре цене

Иногда продавцы предлагают занизить стоимость сделки в договоре купли-продажи. Почему так происходит? По Налоговому кодексу, если квартира находится в собственности менее трёх лет, то при её продаже нужно заплатить налог ( если недвижимость была куплена после 1 января 2016 года, то налог нужно платить при продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет ). При этом продавец имеет право воспользоваться правом на имущественный вычет на 1 миллион ₽ и таким образом избежать необходимости уплаты НДФЛ.

Для покупателя это несёт несколько проблем. Если продавец или его родственники по какой-то причине потребуют через суд расторгнуть сделку, то вам вернут только ту сумму, которая была указана в договоре.

Кроме того, вы не сможете получить налоговый вычет на приобретаемую недвижимость в полном объёме. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет — 2 миллиона ₽ (вернут 13% от них, то есть 260 тысяч ₽). Если квартира стоила 2 миллиона ₽, а в договоре купли-продажи вы указали 1,5 миллиона, то вам вернут всего 195 тысяч ₽.

Как правильно сделать

Не соглашайтесь указывать в договоре меньшую сумму, даже если продавец предлагает сделать так: часть суммы указать в виде стоимости, а часть — как доплату за улучшения в виде ремонта. Даже в таком случае налоговый вычет будет меньше.

6 ошибок, которые совершают даже опытные водители

Собственные ошибки все называют опытом. Оскар Уайльд

Переехать через полицейского

«Лежачий полицейский» — достаточно убедительный способ заставить снизить скорость. Особенно если этот самый полицейский выполнен безо всякого уважения к стандартам, а представляет просто горку из асфальта, «спроектированную» веселыми гастарбайтерами. А как преодолевать данное препятствие на автомобиле с малым клиренсом?

Основной способ, как известно, один — притормозить, отпустив педаль тормоза непосредственно перед препятствием, разгружая передок машины. Если «полицейский» занимает не всю полосу, то не грех прижаться вправо, прокатившись хотя бы правыми колесами по ровной дороге. А вот стоит ли пытаться форсировать такое препятствие под углом, как это советуют многие?

Закон сохранения энергии ухмыльнется — меня, мол, не обойти. Однако же смысл в маневре все-таки есть: недаром бывалый альпинист поведет в гору толпу туристов не прямо к вершине, а зигзагами. Грубо говоря, если пересекать «полицейского» не поперек, а как бы вдоль, то угол наклона этого участка дороги при такой траектории снизится почти до нуля — по аналогии с туристами, которые лезут не в гору, а фактически ходят вокруг нее. Однако же на практике особого смысла в подобном маневре нет: ведь автомобиль должен двигаться по своей полосе, а потому реальный угол отклонения от прямой может составить от силы десяток градусов. Подвеске при этом легче не станет, да и кузов подвергнется дополнительному скручиванию. А бибиканье торопыг, едущих сзади, будет гарантировано: им такая «синусоида» точно не понравится.

Читайте также:
Дизайн кухни 12 м кв: инструкция по оформлению своими руками, видео и фото

Превышение на 19 км/ч

Есть, пожалуй, единственное действующее правило движения, которое нравится всем. Его суть в том, что за быструю езду вас накажут только при превышении допустимой скорости на 20 км/ч с хвостиком. Это сделано с учетом всевозможных погрешностей приборов. Понятно, что в итоге народ облегченно вздохнул и начал ездить по формуле «плюс 15 км/ч к разрешенной скорости». А кто-то и все 19–20… Так сказать, по верхней границе допуска, полагаясь на погрешность спидометра, который всегда завышает свои показания.

Желание ехать быстро и при этом не нарушать, экономя на штрафах, вполне понятно. Но, к сожалению, даже профи не хотят думать о том, что движение по упомянутой формуле — это нарушение в чистом виде. Просто до поры до времени за него не наказывают. Но если, к примеру, при разборе причины ДТП выяснится, что участник аварии двигался со скоростью 79 км/ч при разрешенных 60 км/ч, то чаша судейских весов вряд ли будет к нему благосклонна.

Автомат в нейтраль

Многие водители, в том числе и опытные, которые всю жизнь проездили на машинах с механической коробкой передач, иногда начинают делать нелепые ошибки, пересев на машину с автоматом. Типичный пример — желание на каждом светофоре перевести селектор из положения D в «нейтраль» или «паркинг». На механической коробке это было необходимо — не стоять же с выжатым сцеплением! — а вот реальному гидромеханическому автомату такое издевательство ни к чему. Впрочем, подробное обсуждение вопроса мы уже проводили вот здесь.

Справедливости ради отметим, что отдельные нерадивые автопроизводители из-за океана, не сумевшие сделать нормальную АКП, переваливают свои просчеты на владельцев. Мол, будете долго стоять на «драйве» — готовьтесь к неприятностям: стуки, удары при переключениях и т.п. Такие записи в инструкциях фактически помогают сервисам отфутболивать недовольных клиентов. Но с нормальной коробкой ничего подобного не происходит.

Аккумулятор и фары

В холодное время года бывалые водители перед пуском мотора часто включают фары. Цель — разогреть аккумулятор перед выдачей пускового тока. А надо ли это делать или нет?

Когда-то такой прием действительно рекомендовался в литературе. Но в последнее время подобных советов уже не встретить. И дело не только в том, что батареи стали лучше, а современные впрысковые машины пускаются «с полпинка». Просто последние исследования показали, что батарея никаких реальных бонусов от такого прогрева практически не получает, а вот часть энергии, хоть и небольшую, но теряет. Поэтому специально нагружать аккумулятор перед пуском все-таки не стоит.

Ремня!

Самое идиотское противоборство со здравым смыслом, которое чаще других допускают именно бывалые водители — наплевательское отношение к ремням безопасности. Аргумент, как правило, простой — «А я всегда так езжу». Или другой, более современный «довод» — «А у меня подушки безопасности установлены». А типичный аргумент некоторых «таксистов»: «А нэту, нэту».

Извините, но комментировать это и тем более спорить я не стану. Все-таки есть некие постулаты, не подлежащие обсуждению. Надо — и всё, вопрос закрыт.

Сцепились…

Очень многие владельцы машин с механическими коробками передач почему-то то ли боятся, то ли ленятся лишний раз переключить передачу, предпочитая то и дело стоять с выжатым сцеплением. Перечень того, что при этом раньше времени прикажет долго жить, получается весьма солидный. Тут и выжимной подшипник, и корзина, и полукольца коленвала, не больно-то любящие излишнюю осевую нагрузку… До поры, до времени, конечно, все это хозяйство сдюжит, но зачем специально добивать машину — непонятно.

Читайте также:
Косметический ремонт комнаты 16 кв м: с чего начать, последовательность работ

Кстати, говорят, что с выжатым сцеплением в сталинские времена заставляли дежурить водителей, ожидающих особо важных персон. Мол, вдруг коробка откажется включаться… Сколько при этом выхаживало сцепление, никого не волновало.

Всех, кто с чем-то не согласен или желает дополнить перечень, приглашаем высказаться.

6 ошибок при выборе обуви, которые совершает даже умная женщина

А как часто вы смотрите на размерную сетку, если покупаете обувь онлайн?

Самое интересное об искусстве быть женщиной
На нашей Facebook-странице Мода&Стиль вы найдете экспертные советы по последним трендам, научитесь отличать устаревшую и безвкусную одежду от актуальной, а также подбирать любую вещь по фигуре. Обзор брендовых коллекций и модных образов – все, чтобы вы не совершали модных ошибок и удивляли своим вкусом.
Подпишитесь!

К выбору любой обуви нужно подходить ответственно, поскольку это вопрос не только эстетики. Обувь должна быть теплой, удобной и комфортной. Она не должна вредить вашим ногам, чтобы к концу дня вы не чувствовали себя так, будто разгружали вагоны. Задача сложная. Ведь порой даже умные и опытные женщины могут совершать ошибки на шоппинге. Мы нашли 6 примеров, когда покупка 100% будет неудачной.

Выбирать замшу для слякотной погоды

Замша — достаточно нежный материал, который легко теряет свой товарный вид. Выбирая такую обувь, стоит понимать, что ее точно нельзя будет носить в дождь или слякоть. Замша может быстро испачкаться и затереться. И после этого привести ее в порядок не так уж просто.

Не смотреть размерную сетку

Когда женщины покупают обувь в интернете, они могут выбирать размер, который обычно берут оффлайн. Но при этом они забывают, что каждый производитель использует собственные мерки. Длина стельки будет отличаться даже при указании одинакового размера. Обращайте внимание на размерную сетку магазина, чтобы не пришлось менять пару или жалеть потраченные деньги.

Считать, что обувь разносится со временем

Даже умные женщины могут выбрать пару, которая во время примерки сдавливает ногу или вызывает дискомфорт. Они часто убеждают себя, что материал растянется и разносится, поэтому продолжают терпеть боль и многочисленные мозоли. Не стоит рисковать своим здоровьем и удобством. Пара может так и не потянуться, а вам придется избавиться от обуви и покупать новую.

Выбирать обувь на тонкой подошве для гололеда

В гололед нелегко ходить даже в обуви на толстой и прочной подошве. Что уж говорить о других моделях. На тонкой подошве женщины с большей вероятностью могут подскользнуться и получить травму. Да и греет такая обувь не так хорошо, как хотелось бы.

Покупать обувь утром

Часто женщины покупают обувь утром, а потом удивляются, что пара стала давить или натирать. Дело здесь в том, что в первой половине дня наша нога меньше по размеру. Тогда как в обед или к вечеру ноги отекают и, соответственно, становятся чуточку крупнее. Покупать обувь лучше именно после работы. В таком случае вы точно забудете о дискомфорте, а новая пара будет сидеть идеально.

Выбирать слишком узкую обувь

Обувь с узкой подошвой и острым носком не собирается выходить из моды. Однако женщинам с широкой стопой ее лучше не выбирать. Да, это смотрится красиво и актуально, но не нужно забывать о здоровье. Слишком узкая обувь сжимает пальцы и может даже деформировать суставы. А еще если стопа шире, чем подошва и носок, могут появиться вросшие ногти, мозоли и косточка на пальце.

Читайте также:
Организовываем комнату для подростка: 3 важных правила, о которых не стоит забывать

Эти ошибки кажутся простыми и понятными. Но от этого они не становятся менее распространенными. Помните, что ответственный выбор обуви — это не только залог вашего комфорта и тепла, но и важный вклад в здоровье ног.

Ошибки, которые совершает каждый второй во время готовки

Приготовление еды – процесс ежедневный и хлопотный. Одни хозяйки стараются сделать что-нибудь эдакое, чтобы обрадовать своих домочадцев, другие просто ограничиваются наборов стандартных блюд.

Но часто бывает так, что и у тех, и у других блюда не выходят такими, какими задумывались. Мы собрали 17 типичных ошибок в приготовлении еду, которые допускает каждый второй.

1. Менять ингредиенты

Замена ингредиентов на аналогичные.

Каждый продукт обладает своими уникальными вкусовыми качествами и химическими свойствами. Поэтому, перед тем, как самостоятельно менять тот или иной ингредиент в рецепте, на другой, даже очень похожий, хорошо подумайте, как изменится его вкус во время приготовления, а также почитайте о совместимости с другими продуктами. В противном случае, вы получите неприятный привкус и блюдо будет испорчено.

2. Холодная сковорода

Не разогретая сковорода.

Если во время жарки, еда прилипает к сковороде или остается сырой долгое время, скорее всего вы совершаете одну из самых распространенных ошибок – готовите на не разогретой сковороде. До того, как начать приготовление, поставьте сковородку на сильный огонь и подождите несколько минут. Для проверки температуры можно капнуть на ее поверхность несколько капель воды, если они зашипели и испарились, сковорода достаточно горячая. После этого налейте масло, дождитесь появления пузырьков и только потом выкладывайте ингредиенты.

3. Обилие жидкости

Избыток жидкости на сковороде.

Многие люди наливают на сковородку слишком много воды или вина, путая процесс тушения с варкой. В итоге блюдо получается не таким, как предполагалось. Запомните, если речь идет о тушении, жидкость должна покрывать ингредиенты не более, чем наполовину.

4. Чтение рецепта на ходу

Чтение рецепта в ходе готовки.

Если вы начали готовить новое неизвестное блюдо, сначала прочитайте рецепт до конца, убедившись, что у вас есть все необходимые ингредиенты и ресурсы для приготовления. В противном случае, в процессе готовки вы можете обнаружить нехватку чего-то или внезапно поймете, что просто не в силах закончить готовку из-за отсутствия того или иного девайса.

5. Пользоваться одной доской

Использовать только одну разделочную доску.

Грубейшая ошибка – иметь и использовать только одну разделочную доску для работы с мясом, рыбой, хлебом и овощами. Еще хуже, если эта досточка деревянная. Все дело в том, что после разделки сырого мяса или рыбы на поверхности доски остается запах, а также бактерии, способные привести к расстройству пищеварения. Оптимальный вариант – три разделочные доски: для мяса, рыбы и доска для овощей и фруктов.

6. Хранить открытую упаковку кофе

Хранить кофе в открытой упаковке.

Кофе категорически нельзя хранить в открытой упаковке на одной из кухонных полочек. Во-первых, без герметичной упаковки этот продукт очень быстро теряет вкус и аромат, а во-вторых, кофе, подобно, губке впитывает все ароматы, которых масса на кухне. Лучше всего, после вскрытия пачки, пересыпать кофе в герметичный пакет или стеклянную банку с плотной крышкой.

7. Избыток муки и крахмала

Слишком много муки и крахмала.

В состав многих соусов входит мука или крахмал. Однако, будьте осторожными с этими ингредиентами. Избыток муки и крахмала сделает ваш соус слишком густым и может привести к появлению комочков, которые полностью испортят вкус.

8. Неправильный нож

Использование одного ножа для разных продуктов.

Иметь на кухне всего один нож – грубейшая ошибка. Вряд ли получится порезать мясо ножом с зазубринами, а свежий хлеб крошится и разваливается под острым разделочным ножом. У каждого ножа есть свое предназначение и если вы о нем знаете, ваши ингредиенты всегда будут идеально порезанными и аккуратными.

Читайте также:
Как построить перегородку из гипсокартона: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности

9. Маленькая сковорода

Плотное расположение ингредиентов на маленькой сковороде.

Еще одна ошибка – пытаться подрумянить мясо на маленькой сковороде. Большое количество мяса даст много жидкости, которая не будет испаряться из маленькой сковороды и продукт будет просто тушится, а это значит, что румяная корочка не получится.

10. Не пробовать блюдо

Не пробовать блюдо во время готовки.

Даже опытные шеф-повара не пренебрегают дегустацией в процессе готовки. Причем пробовать блюдо нужно на разных этапах его приготовления. Ведь только так можно определить избыток или нехватку специй и быстро исправить ситуацию. Поверьте, исправить вкус готового блюда гораздо сложнее.

11. Готовить из замороженных продуктов

Жарить замороженные продукты.

Жарить замороженные продукты нельзя, если только речь не идет о полуфабрикатах. Скорее всего, в конечном итоге вы получите подгоревшее снаружи и сырое внутри блюдо. Также не стоит в спешке размораживать мясо или рыбу в микроволновке. Ускоряя процесс разморозки, вы своими руками крадете у ингредиентов их вкусовые качества. Лучше отложите готовку и оставьте мясо на нижней полке холодильника на ночь.

12. Перебор со специями

Использования огромного количества специй.

Неопытные кулинары во время готовки пытаются использовать, чуть ли не все пряности, имеющиеся в хозяйстве, и делают большую ошибку. Большое количество специй перебьют весь вкус ингредиентов. Кроме того, не все пряности хорошо взаимодействуют между собой, а их неграмотное сочетание может сделать блюдо просто не съедобным.

13. Поцарапанная сковорода

Использование поцарапанной сковородки.

К сожалению, современные сковородки с тефлоновым покрытием не такие выносливые, как их чугунные предшественники. Когда тефлоновое покрытие царапается и трескается, сковородка автоматически становится негодной. Дальнейшее использование такой сковородки опасно для здоровья так, как высокие температуры нагревают металл и активизируют процесс испарения токсических веществ.

14. Сухое мясо

Солить мясо в процессе готовки.

Удивляетесь, что мясо получается жестким и сухим? Скорее всего, причина в том, что вы солите его в процессе готовки. Запомните, чтобы кусочки мяса были нежными и сочными, особенно, если речь идет о больших кусках, солите его после того, как выключили конфорку. Пять-десять минут на сковороде под крышкой и мясо впитает в себя необходимое количество соли, оставаясь при этом нежным, сочным и ароматным.

15. Жареный картофель

Прилипший к сковороде картофель.

Всякий раз, когда вы беретесь пожарить картошку на сковороде, она прилипает к сковороде и склеивается? Избежать этого поможет одна маленькая хитрость. Порезав картофель дольками, ополосните их в холодной воде и обсушите на бумажном полотенце.

16. Мясо в духовке

Жесткое и невкусное мясо в духовке.

Не любите готовить мясо в духовке потому, что оно получается жесткое и невкусное? Такая неприятность случается из-за холодной воды, которой вы поливаете кусочки в процессе запекания. Попробуйте использовать для этого горячую воду или бульон, так кусочки получатся нежными и сочными.

17. Лопнувшие сосиски

Лопнувшие и переваренные сосиски.

Стоит только слегка передержать сосиски на огне, как они сразу лопаются и выворачиваются на изнанку. Избежать этого поможет маленький нарез в центре. Также можно проколоть сырую сосиску вилкой. Так, в процессе варки внешний вид сосисок не изменится.

Видео-бонус:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: